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二手房买卖合同中没有约定增值税要买方付，真正交易的时候要求买方付，买方可以取消合同吗

2019.01.25 浙江-宁波合同纠纷

二手房买卖合同中没有约定增值税要买方付，真正交易的时候要求买方付，买方可以取消合同吗

报告编号：No.20190125*****

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计付民律师

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你好，对于买卖合同有重大误解的情况下才可以申请撤销。如需法律帮助可致电或微信联系。

2019.01.25 10:43 · IP属地：浙江
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二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。
如果合同中明确约定由相关解除合同条款，如果买方违约，卖家当然可以解除。
即使合同中没有约定解除合同条款，根据《合同法》第九十四条的规定，有下列情形的，当事人可以解除合同：
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的；
(二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
(五)法律规定的其他情形。

2020.12.01 23:16 · IP属地：四川
宋素文律师

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卖方未按照合同履行，存在违约行为，可解除合同

2019.01.25 08:46 · IP属地：浙江
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朱大胜律师

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2019.01.25 08:14 · IP属地：江苏

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