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房子闲置，交物业费六折，但物业要给断电。是否合法？

2019.01.25 山东-潍坊侵权

房子闲置，交物业费六折，但物业要给断电。是否合法？

报告编号：No.20190125*****

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关于房子闲置，交物业费六折，但物业要给断电。是否合法？的律师回答

韦红露

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缴纳物业费是业主的义务

2019.01.25 15:29 · IP属地：江苏
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不合法！
物业合同与供电、水、气、热力合同是各自独立的合同，涉及不同的当事人。供用电、水、气、热力合同的是电力、水、气、热力供应公司与业主签订的，有权利采取停止供电、供水等措施的只能是电力、自来水等供应公司。即使物业企业与业主约定业主不交物业费时，物业有权停止供水供电等措施，该约定也是无效的。如果供水、供电等公司授权物业企业代收水电费并可以采取停止供水供电措施的，物业企业只能以此手段催收水电费，而没有权利以此催收物业费。

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