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我的房屋由于漏水让物业公司修了三年，结果都没有修好，因此我这两年没有交物业费物业不给我充电合法吗

2019.01.25 河北-秦皇岛侵权

我的房屋由于漏水让物业公司修了三年，结果都没有修好，因此我这两年没有交物业费，现在我不交物业费，物业不给我充电合法吗

报告编号：No.20190125*****

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　　房屋漏水不能拒交物业费，不交物业管理费，物业公司是可以起诉的。

　　物业公司与业主的关系是合同关系，业主聘请物业公司对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序等，在合同中规定了双方的权利和义务，如果发生纠纷，是可以通过法律渠道来解决的。
　　《物业管理条例实施细则》第六条规定，在物业管理企业提供的服务不符合合同约定时，业主有权拒绝支付物业管理费用，并有权提出赔偿请求。

2024.01.25 23:46 · IP属地：四川
朱大胜律师

已帮助 38689人 · 综评 4.9

和物业公司协商。

2019.01.25 18:15 · IP属地：江苏

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