中介吃差价能要回来吗中介吃差价违法吗有刑事责任吗

2019.01.25 天津-河北区 刑事辩护
你好!我想咨询一下,中介吃差价,能要回来吗,中介吃差价违法吗,有刑事责任吗
报告编号:No.20190125*****

【问题分析】您好,您所提出的是关于...

【解决方案】*****【具体操作】*****

  • 谈不到合法不合法,但肯定不合规。原因如下:
    一,《房地产经纪管理办法》已经2024年10月27日住房和城乡建设部第65次部常务会议审议通过,并经国家发展和改革委员会、人力资源和社会保障部同意,现予发布,自2024年4月1日起施行。
    二,第二十五条 房地产经纪机构和房地产经纪人员不得有下列行为:
    (一)捏造散布涨价信息,或者与房地产开发经营单位串通捂盘惜售、炒卖房号,操纵市场价格;
    (二)对交易当事人隐瞒真实的房屋交易信息,低价收进高价卖(租)出房屋赚取差价;
    (三)以隐瞒、欺诈、胁迫、贿赂等不正当手段招揽业务,诱骗消费者交易或者强制交易;
    (四)泄露或者不当使用委托人的个人信息或者商业秘密,谋取不正当利益;
    (五)为交易当事人规避房屋交易税费等非法目的,就同一房屋签订不同交易价款的合同提供便利;
    (六)改变房屋内部结构分割出租;
    (七)侵占、挪用房地产交易资金;
    (八)承购、承租自己提供经纪服务的房屋;
    (九)为不符合交易条件的保障性住房和禁止交易的房屋提供经纪服务;
    (十)法律、法规禁止的其他行为。

    中介违反了《房地产经纪管理办法》第二十五条第二款的规定。可以到当地住建委或者房地产中介行业协会投诉举报。
    2024.01.26 17:34 · IP属地:四川
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