查封的房子出租

2010.01.14 上海-黄浦区 房产纠纷
查封的房子能出租吗?租金该给 谁呢
报告编号:No.20100114*****

【问题分析】您好,您所提出的是关于...

【解决方案】*****【具体操作】*****

  • 房屋被查封后,不能对外出租了。财产保全,是指人民法院在利害关系人起诉前或者当事人起诉后,为保障将来的生效判决能够得到执行或者避免财产遭受损失,对当事人的财产或者争议的标的物,采取限制当事人处分的强制措施。根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十二条,封、扣押的财产不宜由人民法院保管的,人民法院可以指定被执行人负责保管不宜由被执行人保管的,可以委托第三人或者申请执行人保管。由人民法院指定被执行人保管的财产,如果继续使用对该财产的价值无重大影响,可以允许被执行人继续使用由人民法院保管或者委托第三人、申请执行人保管的,保管人不得使用。
    扩展资料房屋可出租的条件概括起来主要有:
    (1)有合法的房屋产权证件
    (2)房屋为共有产权的,有共有人同意租赁的证明
    (3)将住宅或其他用房改作经营用房出租的,应提交规划和房管部门同意的证明
    (4)将房管部门直管公房内的场地出租的,应提交经房管部门同意的证明
    (5)住宅用房的租赁,应当执行国家和房屋所在城市人民政府规定的租赁政策
    (6)房屋能正常使用。
    2020.05.08 19:29 · IP属地:四川
  • 您好,我是华律网东城区地区值班答疑律师,擅长房产纠纷类法律专业,若问题紧急,可直接向我电话咨询。(咨询请说明来自华律网)
  • 可以出租,租金应当给房主或者房屋管理者
    2010.01.14 16:33 · IP属地:四川
  • 如果是活封可以出租,租金应给产权人。
    2010.01.14 10:38 · IP属地:四川
  • 为帮您更好的解决法律问题,您可以直接向我咨询并描述自身详细情况,本地律师24小时在线为您解答。
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  • 通常查封的房子是不能再出租的
    2010.01.14 10:35 · IP属地:广西
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