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想买一套回迁房，应注意哪些！怎么才能保证自己的合法权益！

2019.01.26 山东-济宁房产纠纷

想买一套回迁房，应注意哪些！怎么才能保证自己的合法权益！

报告编号：No.20190126*****

【问题分析】您好，您所提出的是关于...

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关于想买一套回迁房，应注意哪些！怎么才能保证自己的合法权益！的律师回答

韦红露

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据我国法律没有房屋产权证书的房屋是不能交易的房屋买卖合同原则上属于无效合同。但是如果买了该类房屋且已经实际居住的买房人的居住权可以获得法律的保护。如果房屋产权取得后双方办理了房屋过户那么视为合同履行双方均不得反悔。需要注意的是买方确实需要买卖无产权证房屋的可以在买卖无产权证房屋时约定高额的违约金或取得房屋产权证书的时间或者产权证取得后过户的期限。

2019.01.26 21:03 · IP属地：江苏
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