房产赠与办理了公证,没过户,可以撤销赠与吗

2019.01.26 广东-广州 房产纠纷
房产赠与办理了公证,没过户,可以撤销赠与吗
报告编号:No.20190126*****

【问题分析】您好,您所提出的是关于...

【解决方案】*****【具体操作】*****

  • 规定是如果赠与做了公证 不允许撤销。r如果没有做公证的赠与 没有办理过户手续 可以申请撤销赠与。r《合同法》:r第一百八十六条赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。r具有救灾扶贫等社会公益道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同 不适用前款规定。
    2019.01.26 23:51 · IP属地:江苏
  • 您好,我是华律网东城区地区值班答疑律师,擅长房产纠纷类法律专业,若问题紧急,可直接向我电话咨询。(咨询请说明来自华律网)
  • 双方可以协商公证,办理公证当事人须向公证处提交申请材料,经公证处审核审批通过后,自受理之日起十五个工作日内出具公证书。公证过的法律效力高于未公证的,《中华人民共和国民事诉讼法》第六十九条经过法定程序公证证明的法律事实和文书,人民法院应当作为认定事实的根据,但有相反证据足以推翻公证证明的除外。
    《中华人民共和国公证法》
    第二十五条
    自然人、法人或者其他组织申请办理公证,可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。 申请办理涉及不动产的公证,应当向不动产所在地的公证机构提出;申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证,可以适用前款规定。
    2024.01.30 19:18 · IP属地:四川
  • 父母房产过户给子女是否可以收回可以参考对于以下四点:
    1、房产赠与已过户,我国实行房产登记制度,房产的归属随着房产登记的转移而转移,房屋既然已经过户,也就意味着房屋赠与已经完成,要想再要回房屋基本上是不可能的。但如果受赠方同意也不是没有要回的可能。
    2、房产赠与已公证,但未过户 公证是以法律形式对赠与合同的确认,也是对合同双方意思自治的保护,客观上限制了赠与人对赠与合同的反悔。一旦赠与合同进行了公证那么要撤销也是很难的,但不代表不能撤销,撤销公证赠与也是可以通过公证来撤销的。
    3、房产赠与未过户,这种情况是指只签订了赠与合同但是未进行公证也未过户的情形。赠与合同在《民法典》中特殊之处就在于在一般情形下,赠与人可以在赠与物的权利转移之前可以撤销而不负相关责任,因此给受赠人带来了不确定性。
    4、法律规定不能撤销的赠与 具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或着经过公证的赠与合同是不能撤销的,与此同时附义务的赠与也是不能撤销的。
    2020.08.14 14:00 · IP属地:四川
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