买房子时候售楼部销售说能公积金贷款，交了首付，结果不能贷款，要退的话要赔付百分之八能退全款退首付么赔付百分之八能退全款退首付么

2019.01.29 辽宁-鞍山房产纠纷

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按照你这种情况，是需要支付违约金的。
根据规定，退房违约责任取决于合同约定和法律规定，且约定（合同）优先。

合同中若有约定违约责任并明确违约金具体数额的，从其合同约定。

如果没有约定，按照法律规定处理，如：支付定金一方违约的，定金不予返还;收取定金一方违约的，双倍返还定金；双方都有过错的，按照各自过错程度分担。违约金不足以弥补损失的，可以要求违约方按对方所受损失进行赔偿;违约金过高的也可以请求减少赔偿金额。

2024.01.29 23:35 · IP属地：四川
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按合同约定处理，写在合同上了吗

2019.01.29 21:07 · IP属地：四川
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