我房租合同签了一年，我没住满一年不想住了，她不退我押金是合法的吗，合同上没说提前退房要扣除押金

2019.01.29 江苏-南京合同审查

我房租合同签了一年，我没住满一年不想住了，她不退我押金是合法的吗，合同上没说提前退房要扣除押金，

报告编号：No.20190129*****

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关于我房租合同签了一年，我没住满一年不想住了，她不退我押金是合法的吗，合同上没说提前退房要扣除押金的律师回答

邢伟华律师

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可以请律师代理操作去解决.,,,.

2019.01.29 18:28 · IP属地：上海
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1、这是隶属租赁合同纷争；　　
2、订立了2年的租赁合同，承租人只住了半年就要解除租赁合同的情况下，隶属违约；　　
3、房东不退押金可否合法则要看你们合同中对违约职责是要怎样商定的，如果商定了违约的情况下，房东有权不送还押金，则房东的做法合法；　　
4、法律依据：《合同法》第一百一十四条　【违约金】当事人能够商定一方违约时应当根据违约情况向另一方支付肯定数额的违约金，也能够商定因违约产生的损失赔偿额的计量方法。　　商定的违约金低于导致的损失的，当事人能够请求人民法院或者仲裁组织予以增加；商定的违约金过分高于导致的损失的，当事人能够请求人民法院或者仲裁组织予以适当减少。　　当事人就迟延履行商定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

2020.12.07 09:20 · IP属地：四川
樊华律师

已帮助 113319人 · 综评 5.0

但你需要承担违约责任，你的押金一般会被冲抵违约金。

2019.01.29 22:17 · IP属地：江苏
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袁爱萍律师

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你好，需要搜集足够的证据通过诉讼解决

2019.01.29 18:00 · IP属地：江苏

用户追问

她那样是合法的吗？她有这个权利扣我押金吗

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薛策律师

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根据合同的约定履行和处理协商不好可起诉。祝您早日解决，如需进一步帮助，请点击我头像右侧的电话，与我电话(同微)沟通。

2019.01.29 17:59 · IP属地：江苏