1 不管婚前婚后 如果由父母出资买的房 登记在自己子女名下的 则认定为个人财产 不属于夫妻共同财产。 2 婚前买的房子 登记在自己名下的 属于个人财产 离婚时不进行分配。 3 婚前买的房子 婚后房子的升值部分与配偶无关。 4 婚前买的房子 登记在自己名下的 如果夫妻双方共同还贷 离婚时应考虑对方还贷部分进行补偿。 5 男方婚前买了房 婚后他擅自将房子卖掉 如果他的妻子想追回该房屋 法院不予支持。 6 婚后夫妻以共同财产参与购买一方父母房改房时 离婚后该房子属于一方个人财产 不参与财产分割。法律依据最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（三）第七条 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产 产权登记在出资人子女名下的 可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定 视为只对自己子女一方的赠与 该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产 产权登记在一方子女名下的 该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有 但当事人另有约定的除外。
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