你好，安置房买卖合同怎么写算合法有效合同，求帮助谢谢

2019.01.31 江苏-常州拆迁安置

报告编号：No.20190131*****

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【解决方案】*****【具体操作】*****

关于你好，安置房买卖合同怎么写算合法有效合同，求帮助谢谢的律师回答

杨权法律师

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没法过户的建议还是不要买

2019.02.01 16:36 · IP属地：江苏
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您好，我是华律网东城区地区值班答疑律师，擅长拆迁安置类法律专业，若问题紧急，可直接向我电话咨询。(咨询请说明来自华律网)
张兵律师

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您好，可以委托律师起草协议的

2019.02.01 10:52 · IP属地：江苏
征地咨询顾问

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购买安置房合同的有效签法应具备以下条件：
1.行为人签订合同时具有相应的民事行为能力；
2.双方意思表示真实；
3.不违反法律、行政法规的强制性规定，也不违背公序良俗。
根据法律规定，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。
根据《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
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2023.06.28 22:25 · IP属地：上海
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常州高丽律师

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你好，只要有合同都是合法有效的，就是在风险规避这一块会有不同

2019.02.01 12:45 · IP属地：江苏
贾江红律师

已帮助 24044人 · 综评 4.9

1拆迁安置房可以买卖买卖合同合法有效只要是在国有土地之上建立的拆迁安置房能拿到产权证的房屋就可以买卖。如果还没有办理出产权证凭着拆迁安置协议也可以买卖买卖合同合法有效只是说风险比有产权证的大一些。2买卖合同只要符合一般买卖合同的生效要件即可不论名字是叫买卖合同还是买卖协议诚信协议本质都是房屋买卖合同和名字没有关系。既然是合同就要符合法律一般规定的买卖合同生效要件不能使无权处分等等。上海市高级人民法院对拆迁安置房买卖有专门的法律解答和法院判决实例。3买卖合同只是债权要想保住房屋一定过户到买家名下还是要通过律师陪购确保购买者的合法权益。任何合同都有风险即使买卖合同有效也还是需要聘请律师陪购。

2019.01.31 23:41 · IP属地：江苏