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未婚买房男方付首付用女方公积金贷款购房合同必须要写两个人的名字写名字要结婚证嘛？

2019.02.03 江西-南昌婚姻家庭

您好，我想咨询一下，未婚买房，男方付首付，用女方公积金贷款，购房合同必须要写两个人的名字，写名字要结婚证嘛？

报告编号：No.20190203*****

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关于未婚买房男方付首付用女方公积金贷款购房合同必须要写两个人的名字写名字要结婚证嘛？的律师回答

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根据新的民法典，婚前财产是不列入离婚分配的。但婚姻存续期间内财产，在离婚时才会进行分割。
房子的归属问题，房子要是在取得结婚证书（在民政部门登记）前买的，就不列入婚后财产，要是在取得结婚证书前买的就列入婚后财产。但是即便是婚前买的房子，因为是贷款买的在婚姻存续期间，每月偿还贷款的部分视为两人共同承担，不论另一方是否真的负担。在法院判决时会考虑进去的。如做婚前财产公证的部分除外。
建议到法律事务所做详细的了解，咨询费大概50-200不等

2020.05.22 15:50 · IP属地：四川
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幺博文律师

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您好，建议一起写。

2019.02.03 09:29 · IP属地：北京
韦红露律师

已帮助 26368人 · 综评 4.9

购房合同上只能写贷款的申请人也就是女方的名字两个人就没有法律意义上的婚姻关系男方支付的首付只能理解为男方对女方的借款。但是结婚之后可以在房产证上增加男方的名字不能。没有领结婚证

2019.02.03 08:35 · IP属地：江苏
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婚前买房写一人名，用一个人公积金贷款。婚后一起还贷，是共同财产吗

该条已帮助 1568144人 共 6 个回答

【法律意见】如果婚后还贷，是属于有属于夫妻共同财产的工资奖金还的话，属于夫妻共同财产。【法律依据】婚姻法司法解释三第10条规定：“ 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。”

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婚前男方付的首付写的女方名字离婚怎么判

在离婚之时，夫妻可自由商定如何进行财产分割，若未能达成共识，则需交由法庭做出裁决。若是女方并不承认男方曾为此房出资，且男方无法提供充分证据来证实自己确有出资且该房屋并非赠与女方，那么在离婚之际，该房产便会被判定归属女方所有。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。

男方付首付写女方名字离婚怎么办

男方付首付写女方名字，离婚时房产分割视情况而定。婚前付首付写女方名，多视为赠与女方，有约定按约定；婚后付首付写女方名，无特殊约定为共同财产，有证据证明首付来源会影响分割比例。

男方付首付,加女方名字,离婚怎么算

1.如果男方在婚前已经购买了房产，并在婚后将女方的姓名添加至房屋所有权证中，那么该房产即被视为夫妻双方共有的财产。2.若在婚前由某一方支付了首付款，而在婚后则通过添加女方姓名的方式来支付剩余的按揭贷款部分，那么这部分款项便应被认定为夫妻双方的共同财产接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起来看看内容吧。

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