租房合同没到期因为工作缘故不在这个城市而想退租跟房东协商不同意,房东那边有押金我可以不要押金直接退房吗

2019.02.03 -
租房合同没到期因为工作缘故不在这个城市而想退租跟房东协商不同意,房东那边有押金我可以不要押金直接退房吗
报告编号:No.20190203*****

【问题分析】您好,您所提出的是关于...

【解决方案】*****【具体操作】*****

  • 房租合同未到期正常情况下是不可以退回押金的。
    但不排除合同规定范围内,如果当初签订合同的时候,有明确规定,承租方有提前周期内通知出租方,将不算违约的情况,且承租方也在规定的周期通知了出租方不在租住出租方的房屋,那么出租方需要退还承租方押金。
    但是合同内没有规定以上的这项权益,那么承租方在合同未到期的情况下就退租的话,出租方是有权不退还押金的。
    交租房押金要注意以下事项:
    (一)租房合同中对于房屋情况一定要约定清楚;
    (二)为避免纠纷,押金条款应详细;
    (三)房屋设施无毁损的话,押金应全额退还。
    《合同法》第一百一十五条 【定金】当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。
    2020.05.22 15:50 · IP属地:四川
  • 您好,我是华律网东城区地区值班答疑律师,擅长类法律专业,若问题紧急,可直接向我电话咨询。(咨询请说明来自华律网)
  • 合同如何约定的
    2019.02.03 23:52 · IP属地:湖北
  • 如果是因为市面上的房屋租金涨价了 就想毁约 另找愿意出高价的租户 这种做法有点违背诚信原则和友善精神。即便是在租房协议中并没有明确违约的处理办法 然而 一旦诉诸到法律面前 还是有解决原则和办法的。情况下 如果房主收取了租住客户的押金 那么 房主违约后诉诸到法律面前 就要全额退回已收取的押金 并按照押金额向租住客户给予等额赔偿。
    2019.02.03 17:24 · IP属地:湖北
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