看中了一套房子，城中村的私房，四层中的第三层，有整栋楼的房产证，能出手吗

没有房产证是不能过户的 原因如下：首先 从国家法律政策来讲 没有产权证的房产是不允许交易的。因为我国规定 房产买卖以办理权属转移登记(也就是所谓的“过户”)为准 没有产权证的房产是不可以办理过户的 国家不保护不过户的房产交易。其次,我们也建议大家不要购买这类房子 因为没有产权证将不能贷款不能过户也不能办理公证 所签署的协议也是无效的。第三,没有产权证不能办理过户的话 那么其中隐藏的风险将会很大 不过户的话房产的所有权还是原业主的。例如 如果原业主离异的话房产将会被分割 如果他有债务被起诉的话 那么这套房产将会被法院列入可执行的财产。如果购房者在入住后不能取得房地产权证 其所购的房屋所有权尚处在一种不确定的状态 购房者将不能取得如下权利：1不能进行买卖赠与置换继承出租等活动 即使签定相关合同也均为无效合同 不受法律保护。2在房屋被拆迁时无法按国家政策及相关拆迁法规获得拆迁补偿。3无法设定抵押权典权等他项权利 购房者无法通过房屋抵押来获得贷款或承担其它民事责任。4如因项目非法开发而无法办理房产证 则购房者所购房屋有被强制拆除或被拍卖的风险。5开发商因债务纠纷被强制执行时 没有办理过户的房地产仍属于开发商的财产 可以被开发商的债权人依法强制执行;6在土地使用权期限届满时无法申请继续使用该土地。