村上要搞新农村建设，说要拆掉老房子，请问有补偿？

新农村建设拆迁一般采取安排宅基地重建和提供安置房安置两种方式。先来看安排宅基地重建，这种安置方式首先拆迁方要免费提供一块宅基地，然后对被拆迁房屋按照重置成新价补偿，一般来说，重置成新价结合房屋的结构、建筑年限等因素有所不同，框架结构的房屋一般能够补偿到1200-1500元一平米，这也是目前农村房屋建造成本。
第二种方式是提供安置房安置，也就是我们常说的拆房上楼，把老百姓独栋的房屋拆掉之后，统一搬进公寓楼，这种安置方式一般至少1:1置换才算合适。

目前在新农村建设过程中，拆除农村的老房子主要有以下几类情况：1、新农村建设占地，需要拆除老房；2、农村无人居住的空闲老房；3、即将倒塌的危旧老房；新农村建设的主要是目的是为了改善农村的居住环境，然而农村无人居住的空闲老房以及即将倒塌的老房子都严重影响到农村的人居环境，所以这些房屋在都将会被拆除，同时国家在2024年就出台农村空闲房屋整治措施，以上两类在农民朋友自愿的情况将会予以拆除处理，同时会给予一定的补偿！
新农村建设占地也是属于国家建设需要的用地，可以对农村的土地以及农民朋友的房屋进行征收，在《宅基地管理法》中也提出，实施城镇规划建设旧村改造需要调整宅基地，原宅基地人应当俯冲。但根据《土地管理法》规定，征收了农民朋友的土地以及宅基地，需要对土地使用权人予以适当的补偿，同时土地上附作物以及房屋也会根据实际情况予以补偿，但目前许多农民朋友却反应没有获得补偿，其是这主要是补偿方式而决定的！
目前新农村建设过程中，占用农民土地以及宅基地的补偿方式主要分为两大类：
1、直接经济补偿：农民朋友的土地、宅基地被征收之后，土地以及土地附作物还有被拆除的房屋都将会结合当地的生活水平以及实际的经济价值予以直接的经济补偿！
2、置换房屋：新农村建设占用土地和房屋之后，除开经济补偿之外，还有一种补偿方式就是置换新农村的房屋，目前在新农村建设过程中，对于被占用土地的农民可以按照补贴置换房屋，实行多退少补制度，而对于居住在危房中贫困户、五保户、低保户等家庭，也可以选择入住新农村房屋，同时原本应当获得补贴在保障生活水平的同时，实行差价补偿！

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