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4层电梯楼公摊面积怎么算大于多少违法

2019.02.11 江苏-南京房产纠纷

4层电梯楼公摊面积怎么算大于多少违法

报告编号：No.20190211*****

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关于4层电梯楼公摊面积怎么算大于多少违法的律师回答

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国家规定电梯公寓的公摊面积不能超过多少,这个是没有相关文件规定的，需要精密计算，可参照以下不同情况计算公摊面积。
房屋公摊面积是指分摊的公用建筑面积的简称，它与套内建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积。一般情况下，住宅类的商品房公摊面积大致在10%-25%左右；多层住宅的公摊面积约10%-15%；小高层住宅一般在20%以内是比较合理的水平；而30层以上的住宅因为电梯数量的增多，公摊通常都在25%左右。而酒店式公寓等高级住宅因为大厦内的公用面积偏多，公摊也有可能在40%以上的。

2024.01.11 20:23 · IP属地：四川
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2019.02.12 09:19 · IP属地：江苏
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