房子首付是我爸妈出的,当是我和我女朋友还没毕业,当时出于信任房产证写了我和她的名字请问怎么处理

2019.02.12 江西-南昌 婚姻家庭
房子首付是我爸妈出的,当是我和我女朋友还没毕业,当时出于信任房产证写了我和她的名字,贷款还了两年,现在房子卖掉了,贷款还清了,在一起八年没结婚,结婚前一个月她要分手并想拿走一笔钱,请问怎么处理
报告编号:No.20190212*****

【问题分析】您好,您所提出的是关于...

【解决方案】*****【具体操作】*****

  • 你与你女友共有
    2019.02.13 16:29 · IP属地:江苏
  • 您好,我是华律网东城区地区值班答疑律师,擅长婚姻家庭类法律专业,若问题紧急,可直接向我电话咨询。(咨询请说明来自华律网)
  • 先协商吧,如果符合要求分割太多,就让对方走法律程序。
    2019.02.12 22:35 · IP属地:江西
  • 1、有证据证明是婚前买房,你首付或你父母拿的首付,属于你个人财产。
    2、没有证据证明是你首付或你父母拿的首付,属于两人共同财产,夫妻二人各有一半产权。
    最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释
    第七条 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
      由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。
      第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
      依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。
    2024.01.12 22:09 · IP属地:四川
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