结婚前男方付首付款男方正在还贷款婚后男方将房产证上加上女方的名字这样属于双方共同财产吗？

2019.02.13 北京- 婚姻家庭

您好，结婚前男方付首付款，男方正在还贷款，婚后男方将房产证上加上女方的名字，这样属于双方共同财产吗？A

报告编号：No.20190213*****

【问题分析】您好，您所提出的是关于...

【解决方案】*****【具体操作】*****

关于结婚前男方付首付款男方正在还贷款婚后男方将房产证上加上女方的名字这样属于双方共同财产吗？的律师回答

赵江涛团队律师

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这样属于双方共同财产

2019.02.15 16:52 · IP属地：北京
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顾倩律师

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您好，婚前买的房子，登记在自己名下的，属于个人财产，离婚时不进行分配。婚后加名的行为，一般视为对另一方的赠与，属于夫妻共同财产。

2019.02.14 13:31 · IP属地：北京
李建成律师

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夫妻共同财产

2019.02.13 18:14 · IP属地：北京
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金乔逸律师

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您好，可以视为夫妻共同财产！

2019.02.13 17:05 · IP属地：北京

用户追问

谢谢您，非常感谢的解答

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曹成律师

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你好，婚后加名属于夫妻共同财产，贷款未还清的房产证无法加名，可以拟定婚内财产协议。具体情况可以联系我们，本律师专注婚姻案件，有需要可以到我们律所面谈。

2019.02.14 11:46 · IP属地：北京
李同红律师

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加名的话一般认定为夫妻共同财产。

2019.02.13 18:33 · IP属地：北京
王鑫塬律师

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你好，1、有贷款的房子不可以增加共有人，除非提前将银行贷款还清，因为在自己贷款的时候，房产证一直在银行做抵押，这时候是不能办理产权的任何手续的。
　　2、《担保法》第四十九条：抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况；抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的，转让行为无效。

2019.02.13 17:37 · IP属地：北京

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您好A，是不是贷款还完后再加上姓名才能属于2人共同财产，不论是谁还的贷款，是这样吗？

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陈德新律师

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属于

2019.02.13 17:18 · IP属地：北京
北京金钲律师事务所

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通常属于男方个人财产如果男方主张的话就看女方律师的能力了

2019.02.13 17:14 · IP属地：北京
北京市智舟律师事务所

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按照份额进行分割。婚前男方付的首付是属于男方的婚前财产，婚后还贷部分属于共同财产，需要进行分割。但是婚后加上女方的名字，可以按照赠予处理，可以算作夫妻共同财产。详细情况可以详细咨询律师为您解答。

2019.02.13 17:06 · IP属地：北京

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您好，男方属于贷款阶段，这样房产证可以加名字吗？

律师回复

您好，按照规定，有贷款的房子不可以增加房产产权人，除非将银行贷款还清。因为在贷款的时候，房产证属于在银行做抵押，银行一般不会允许办理产权登记的。

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您好，麻烦咨询您一下，如果现在银行抵押的购房合同，房产没有确权的情况下，是不是可以加名字

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周亚楠律师

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增加房屋产权人，改变房屋财产性质，属于夫妻共同财产，但有抵押贷款的情况，应当无法办理添加共有产权人。

2019.02.13 17:05 · IP属地：北京

用户追问

您好，谢谢您的解答，为什么不能增加名字呢

律师回复

房屋由抵押权。

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