房子以交，但没入住，应该叫物业费吗

没入住没装修的房子要交物业费。1、新房没入住没装修毛坯房的，如果开发商已经符合交房的条件，且以电话或其他的形式告知业主交房的，由于业主个人未及时办理交房手续的，物业费自业主通知交房之日起开始累计物业费的。2、如果业主跟开发商进行了交房手续，之后无论您是否入住，都要缴纳物业费。小区物业的运行不是以个别业主的入住与否来决定的。但是，按照业主的情况，没装修也没入住，物业费是可以打折的，相关法规规定，最多可以打5折的，所以业主是可以和物业协商的。扩展资料：依据《物业管理条例》第七条业主在物业管理活动中，履行下列义务：(一)遵守管理规约、业主大会议事规则。(二)遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度。(三)执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定。(四)按照国家有关规定交纳专项维修资金。(五)按时交纳物业服务费用。(六)法律、法规规定的其他义务。

应该交，但可以只交70%。

业主支付物业管理费用的义务直接源于物业管理合同的约定。物业管理依照合同履行义务 提供的服务是一种公共性服务 一个小区不会因为某一个人或几个人不在此居住 管理成本就会减少。虽然个别业主没有实际在小区内居住 但是物业管理对于小区内的保洁保安绿化房屋及公共设施设备的维修保养等日常管理工作已经展开 并未因此而减少工作量和费用支出。物业管理基于合同履行义务 业主们同样也应依据合同履行支付管理费的义务。物业管理的服务不会因为个别业主没有实际居住就停止 因此无论业主是否实际居住 从办理入住手续之后就应如期交付物业管理费。