两年前我全款给女朋友买了一套房(只写了女方名字,我用银行卡全额付的款)请问这套房如何分割?

2019.02.15 北京-西城区 婚姻家庭
两年前我全款给女朋友买了一套房(只写了女方名字,我用银行卡全额付的款),结婚两年发现不合适,准备离婚,请问这套房如何分割?补充:当时花200万买的,现在值600万。
报告编号:No.20190215*****

【问题分析】您好,您所提出的是关于...

【解决方案】*****【具体操作】*****

  • 您好,婚前财产一般属于个人财产,不动产一般以登记为准,有相关证据的可要求分割。建议委托律师处理。
    2019.02.15 11:43 · IP属地:北京
    用户追问
    我有证据证明是我付的款,因为当时是用我的银行卡刷的钱,如果要去分割,不就全属于我?因为当时就是全款付清的
    律师回复
    您好,您可提出相应的主张,存在争议的可通过诉讼的方式解决,可委托律师处理 。
    用户追问
    正准备找律师打官司,在打官司之前我得了解一下我能争取多少利益?该如何争取?争取到的概率有多大?
    律师回复
    您好,可以为委托律师处理,可以电询,为您进一步分析 。
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  • 您好,我是华律网东城区地区值班答疑律师,擅长婚姻家庭类法律专业,若问题紧急,可直接向我电话咨询。(咨询请说明来自华律网)
  • 登记在对方名下的,应属于夫妻共同财产,可以主张分割该房产,建议您详细咨询律师。
    2019.02.15 11:34 · IP属地:北京
  • lin8zi8
    2019.02.15 11:30 · IP属地:北京
  • 为帮您更好的解决法律问题,您可以直接向我咨询并描述自身详细情况,本地律师24小时在线为您解答。
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  • 委托律师
    2019.02.15 11:29 · IP属地:北京
  • 房子归女方,你可以要求对方返还购房出资款及增值部分
    2019.02.15 11:29 · IP属地:北京
    用户追问
    返还购房出资款和增值部分,都是我出的钱,是否意味可以要求对方还600万,或者把房子归还给我?
    律师回复
    增值部分是说原出资款按照房屋增值比例计算,不是房屋现在的价值。房子归你的话,与女方去办理房屋过户即可。
    用户追问
    对方不愿归还,也不承认是我购买的,我说我有支付记录,对方说是赠予。关于增值部分核算,我的意思是如果这个房子评估后增值400万,是不是法院可以判她归还我200出资,外加这400万增值?
    律师回复
    增值是按原价和现价,计算出增值百分比,然后计算出200万的增值,不是现价与原价的增值差额。
    用户追问
    明白您的意思,现在假设就按200万,增值200%计算,是不是可以要对方归还600万,如果要打赢这场官司,您有什么好建议?
    律师回复
    如果需要诉讼的话,可以携带材料与律师面谈。
    用户追问
    需要,正准备找呢,我先咨询一下,看看哪位回答的水平高
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  • 您好,
    2019.02.15 14:56 · IP属地:四川
  • 有没有婚前协议
    2019.02.15 11:43 · IP属地:四川
  • 可能被认定为赠与的可能性大。
    2019.02.15 11:35 · IP属地:四川
    用户追问
    对方不愿归还,也不承认是我购买的,我说我有支付记录,对方说是赠予。我该收集哪些证据证明不是赠予?
    律师回复
    一般情况对方肯定不愿意给。你当时有关于房子的约定吗?
    用户追问
    没有书面约定。如果我要打官司的话,我该收集哪些证据?
    律师回复
    你方便时给我打电话聊两句吧。电话在头像边上。
    用户追问
    我正准备找律师打官司,在打官司之前我得了解一下我能争取多少利益?该如何争取?争取到的概率有多大?谁能比较好回答我这几个问题,我就找谁。
    律师回复
    你找谁都无所谓。我只是想把风险和注意事项告诉你。方便聊两句就聊两句,不方便就算。这都没关系。
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  • 您好,可以要求其返还购房款!
    2019.02.21 18:37 · IP属地:北京
  • 您好,可以主张分割购房款及增值部分。
    2019.02.15 16:57 · IP属地:北京
  • 需要看是婚前购买还是婚后购买
    2019.02.15 15:56 · IP属地:北京
  • 您好,建议您在诉讼时效期间内及时准备相关证据向法院起诉解决! 可来电详询 由律师给您分析一下案情和证据、厘清法律关系并出具法律解决方案。
    2019.02.15 14:20 · IP属地:北京
  • 如果是婚前全款购买的写一方姓名,属于个人财产,离婚时不需要分割。如果双方有约定属于夫妻共同财产的,可以要求分割。如果是领取结婚证之后购买写一方姓名属于夫妻共同财产,可以要求分割。分割双方协商,协商不成可以向法院起诉
    2019.02.15 13:25 · IP属地:北京
    用户追问
    那我不就亏大了,我有银行流水证明是我付的款,我能够争取一半权益吗?
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  • 你好,提供证据,诉讼解决
    2019.02.15 13:24 · IP属地:北京
  • 可以要求房子共同共有
    2019.02.15 12:50 · IP属地:北京
  • 你好,协商不成,可以向法院起诉解决。
    2019.02.15 12:50 · IP属地:北京
    用户追问
    正准备找律师打官司,在打官司之前我得了解一下我能争取多少利益?该如何争取?争取到的概率有多大?
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  • 您好:

    需要结合具体的商品房买卖合同及交易细节等相关证据来分析;
    我长期代理商品房买卖合同纠纷的案件,可以看我的案例;
    可以委托律师帮助代理维权,请与我联系代理事宜。
    2019.02.15 12:33 · IP属地:北京
  • 按同居财产纠纷处理该房产,主张分割房屋。
    2019.02.15 12:16 · IP属地:北京
  • 你好,我国的夫妻财产制度实行的是共同共有制,它原则上不考虑各方对财产贡献的大小或收入的有无及高低,离婚时一般均等分割夫妻共同财产。《婚姻法》第39条规定:“离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方的权益的原则判决。”协议分割,只要双方自愿即可,坚持自愿原则,没有固定的比例。按均等原则分割夫妻共同财产,这也是男女平等原则的体现。除此之外,在夫妻共同财产分割中还应体现:
      1、照顾妇女、未成年子女的原则;
      2、有利于生产和生活的原则;
      3、不得损害国家、集体和他人利益的原则;
      4、尊重当事人意愿,财产约定优先于法定的原则。
    2019.02.15 11:56 · IP属地:北京
  • 基本属于赠与。您可索要首付款和对应增值部分。
    2019.02.15 11:55 · IP属地:北京
    用户追问
    正准备找律师打官司,在打官司之前我得了解一下我能争取多少利益?该如何争取?争取到的概率有多大?
    律师回复
    按照一半来争取。
    用户追问
    如果我请你打这场官司,你有多少把握能拿到一半?
    律师回复
    1、民诉就是打证据。证据种类和如何取证都需要斟酌。2、需要详细分析案情之后出具更好的方案。3、总之就是尽力争取利益最大化。
    查看剩余交互
  • 按照出资证明分割
    2019.02.15 11:45 · IP属地:北京
    用户追问
    我有证据证明是我付的款,因为当时是用我的银行卡刷的钱,如果要去分割,不就全属于我,因为当时就是全款付清的。如果对方主张是赠予的,我该如何反击?
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  • 具体情况如何
    2019.02.15 11:35 · IP属地:北京
  • 专注婚姻家事案件,可来电详询
    2019.02.15 11:34 · IP属地:北京
  • 可以叠
    2019.02.15 11:33 · IP属地:北京
  • 你好,可以主张分割婚后房产的增值部分
    2019.02.15 11:32 · IP属地:北京
    用户追问
    对方不愿归还,也不承认是我购买的,我说我有支付记录,对方说是赠予。关于增值部分核算,如果这个房子评估后增值400万,是不是法院可以判她归还我200出资,外加这400万增值?
    律师回复
    增值部分属于共同财产
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  • 您好,可以主张分割购房款及增值部分。
    2019.02.15 11:31 · IP属地:北京
    用户追问
    对方不愿归还,也不承认是我购买的,我说我有支付记录,对方说是赠予。正准备找律师打官司,在打官司之前我得了解一下我能争取多少利益?该如何争取?争取到的概率有多大?
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  • 最好委托律师解决,有需要面谈可以帮助您。
    2019.02.15 11:30 · IP属地:北京
  • 您好,这种情况有可能算作是您对妻子的婚前赠予,也有可能算作夫妻共同财产。详细情况您可以联系律师详细了解。
    2019.02.15 11:30 · IP属地:北京
    用户追问
    对方不愿归还,也不承认是我购买的,我说我有支付记录,对方说是赠予。如果我要争取尽可能挽回损失,我该怎么做?
    律师回复
    您好,这个情况是比较难解决的。建议您联系律师详细讨论这个问题。
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