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姑姑与侄子共同买一套房，几年后将姑姑的一半产权赠与侄子，需要办理一些什么手续

2019.02.15 云南-楚雄房产纠纷

姑姑与侄子共同买一套房，几年后将姑姑的一半产权赠与侄子，需要办理一些什么手续

报告编号：No.20190215*****

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姑姑要将房子赠与侄子，需要的手续：
1·房屋赠予需要赠予人和受赠人一同到公证处办理赠予公证，
2·公证后才能持房产证和公证书到房地局办理房屋过户手续。

依据现行营业税暂行条例及其实施细则有关规定，
1·个人将不动产或者土地使用权无偿赠送个人，视同发生应税行为，原则上，赠与人是需要缴纳营业税的，缴纳营业税的税率是5%。
2·近亲属和具有抚养、赡养关系的人之间赠与房产，以及发生继承、遗赠取得房产的，免征营业税。姑姑要将房子赠与侄子，属于近亲，免税。

2024.01.15 14:53 · IP属地：四川
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