老人把房子以买卖行式过户给了孙子，沒有付款，反悔了能否要回。

2019.02.16 江苏-镇江房产纠纷

报告编号：No.20190216*****

【问题分析】您好，您所提出的是关于...

【解决方案】*****【具体操作】*****

关于老人把房子以买卖行式过户给了孙子，沒有付款，反悔了能否要回。的律师回答

杨权法律师

已帮助 191244人 · 综评 4.9
咨询我

起诉吧，要求付款

2019.02.16 17:20 · IP属地：江苏
东城区

盈科王雨昕律师团队平台推荐

已帮助 145167人 · 综评 5.0
电话咨询

您好，我是华律网东城区地区值班答疑律师，擅长房产纠纷类法律专业，若问题紧急，可直接向我电话咨询。(咨询请说明来自华律网)
李平律师

已帮助 3558人 · 综评 5.0
咨询我

实为赠与，可以撤销！

2019.02.16 10:50 · IP属地：江苏
房产转让法律顾问

帮助 75353人 · 响应 5分钟内
咨询我

如果以买卖方式的过户住房给孙子，不能主张要回住房。但是房主可以凭买卖合同要求受让方支付购房款。如果是赠与方式过户住房，孙子违反赠与协议约定前提，房主可以起诉主张要回住房。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第六百六十三条【赠与人的法定撤销权及其行使期间】受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：
(一)严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益;
(二)对赠与人有扶养义务而不履行;
(三)不履行赠与合同约定的义务。
赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。

2022.12.08 03:30 · IP属地：四川
平台东城区律师团 官方账号

响应时间 平均三分钟
咨询我

为帮您更好的解决法律问题，您可以直接向我咨询并描述自身详细情况，本地律师24小时在线为您解答。

平台推荐 · 北京-东城区

我来补充细节

获取答案
贾江红律师

已帮助 24044人 · 综评 4.9

依法算买卖。孙子有义务支付购房款。爷爷也有权要求支付买卖成立已经过户。无法追回房屋如果是赠与。也已经过户了。无法撤销赠与。所以不管怎么说。都基本追不回来房屋了除非买卖双方恶意串通。损害别人利益。合同可以被确认无效。就可以追回房屋

2019.02.16 09:48 · IP属地：江苏