买房子交了2万定金，但是不想买了，签了付定金的合同，能退嘛

与卖方协商吧

1，你买房交了定金，你们之间的纠纷属于房屋买卖合同关系；
2，买卖关系，合法有效，应当受到相关法律法规的保护；
3，你们都应当按照《合同法》第60条规定诚实信用的履行相应义务；
4，你已经交了定金，合同处于履行的状态，如果你不想买房，你就属于违约。
5，定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱或替代物作为担保的担保方式。合同上是“定金”的，依据《合同法》相关规定，一方违约时，双方有约定的按照约定执行；如果无约定，卖方违约时，“定金”双倍返还；买方违约时，“定金”不返还。“定金”的总额不得超过合同标的的20。
6，你违约，对方会没收你的定金。但是如果定金的总额超过合同标的的20，你可以要求对方返还超过部分。

你好，你违约的话，定金不退。

你好，不能退的。

你好，你违约的话，定金不退

不能退

你如果一时冲动交了定金签了定金合同后 仔细一琢磨又不想买房了 那么如何全额拿回定金？你去与开发商商量 他们一般会以已经签订定金合同为由 没收你的定金 这时你该怎么办？其实要全额拿回定金非常简单。其实你仔细看一下定金合同的有关条款 在定金合同里都有第七条第1款规定 甲乙双方在签订商品房预售合同时 因面积误差处理房屋交付房屋质量违约责任争议解决方式等条款 存在分歧 不能协商一致 乙方（购房者）可以拒绝签订商品房预售合同 甲方（开发商）应全额返还乙方已支付的定金。也就是说 如果你在签订定金合同15日之内来签订正式的商品房预售合同时 如果对商品房预售合同中具体的付款方式违约赔偿的额度面积误差处理房屋交付房屋质量违约责任争议解决方式等合同条款内容有无法达成一致的情况 你只要随便找一条理由挑个毛病 如违约赔偿额度太少付款方式和时间限制不合理面积误差处理房屋交付房屋质量争议解决方式 如果开发商不同意根据你的要求修改合同条款 那就可要求拒绝签订商品房预售合同 拿回定金。开发商则无理由拒绝 必须全额返还定金。因此 你在签订正式的商品房预售合同之前 一定要开发商向你提供商品房预售合同范本 你必须看清楚才能同意网上递交合同并签字 现在有些开发商很坏 欺骗购房者 说什么要看商品房预售合同内容只有网上递交后才能打印出来给你看 否则打印不出来 其实这些都是谎话 每份合同除了购房者姓名房号价格不同外 绝大多数的合同条款都是一样的 开发商手里是有合同范本的 并且在工商局房管局都有备案 前面已经成交的客户的合同都已经打印出来了 他们只是找借口不让购房者先看合同内容 而让购房者先稀里糊涂地同意网上递交合同再打印出来给购房者看 等到这时如果有购房者对合同条款提出异议 开发商就会说合同已经网上递交 说明你事先同意的 无法更改 或者说更改很麻烦要到房管局去改等等 来逼迫购房者就范 很多购房者也只好忍气吞声 不再追究 就让开发商的诡计得逞了。另外购房者要注意 此前开发商还会以定金合同要公司盖章为由 在购房者签字后把2份定金合同都收回 造成购房者手中没有定金合同 无法根据定金合同的条款内容 拒绝签订商品房预售合同 拿回定金 其实购房者不用担心 定金合同也是网上递交的 在房管局都有备案的 开发商是无法抵赖的。所以 签订商品房预售合同之前 你一定要先看过合同内容 否则不能同意上网递交合同 如果不满意 就随便找个理由挑个岔 拒绝签订商品房预售合同 拿回定金。