婚前买房男方付首付写夫妻两个人的名字首付的金额算夫妻共同财产吗

2019.02.18 广东-广州 婚姻家庭
你好,婚前买房男方付首付,写夫妻两个人的名字,首付的金额算夫妻共同财产吗?还是算男方个人财产
报告编号:No.20190218*****

【问题分析】您好,您所提出的是关于...

【解决方案】*****【具体操作】*****

  • 共同财产
    2019.02.19 00:30 · IP属地:广东
  • 您好,我是华律网东城区地区值班答疑律师,擅长婚姻家庭类法律专业,若问题紧急,可直接向我电话咨询。(咨询请说明来自华律网)
  • 虽然是婚前一方付的首付款,但房产证是两个人的名字,婚后属于夫妻共有财产,如离婚,一般平均分割房产,婚前支付首付的一方,可以要求另一方分担一半首付款。
    根据《婚姻法》规定:
    第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:
    (一)工资、奖金;
    (二)生产、经营的收益;
    (三)知识产权的收益;
    (四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外;
    (五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。
    第十八条 有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:
    (一)一方的婚前财产;
    (二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;
    (三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;
    (四)一方专用的生活用品;
    (五)其他应当归一方的财产。
    第十九条 夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的,适用本法第十七条、第十八条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有约束力。因此,如果夫妻未对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产进行约定,则婚前购买的为一方的财产,婚后购买的为夫妻共同财产。
    2020.05.22 15:50 · IP属地:四川
  • 婚前买房的首付算男方的个人财产。
    2019.02.18 12:59 · IP属地:广东
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  • 除非有证据能证明婚前的首付款出自男方个人,否则属于夫妻共同财产
    2019.02.18 10:37 · IP属地:广东
  • 婚前男方支付首付 房产证在男方名下 婚后共同还贷的情况下 该房屋中婚后还贷部分 以及该部分的增值部分属于夫妻共同财产 但是首付以及婚前还款部分与女方无关。
    如果女方想将婚后首付以及婚前还贷部分也视为共同财产 可以去房屋所在地方管局做一个登记备案 备注女方为房屋共有人 因为房贷没有还清 所以是不能在房产证上面加上女方名字的。
    还有一种方式 就是双方之间签署书面的财产约定 明确约定该房屋属于夫妻共同所有 并签字确认。
    2019.02.18 00:48 · IP属地:广东
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