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我是房东，租客反应厕所大水管漏水到楼下，请问维修费用谁出

2019.02.18 江西-南昌房产纠纷

我是房东，租客反应厕所大水管漏水到楼下，请问维修费用谁出

报告编号：No.20190218*****

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【解决方案】*****【具体操作】*****

关于我是房东，租客反应厕所大水管漏水到楼下，请问维修费用谁出的律师回答

韦红露律师

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首先应分清谁的责任造成的漏水由责任人赔偿因漏水造成的损失：
1如果是房屋装修的原因造成的漏水殃及楼下造成的损失应有房东负责。
2由于水管老化管件松动而漏水房东没有及时更换并且房客刚搬来并不知情。由漏水致使楼下损失这个是房东的责任房客不承担责任。
3房客发现水管老化房东没有及时更换造成的楼下损失应视由房东负主要责任房客负次要责任。
4如果是房客因忘记关水管造成的楼下的漏水损失应由房客承担全部责任。

2019.02.18 13:20 · IP属地：江苏
东城区

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