遗产房屋一间价值30万元，继承人兄弟4人怎样交遗产税？

执行遗嘱及管理遗产的直接必要费用按应征税遗产总额的0.5%计算，但最高不能超过五千元。遗产税的计算公式为：应征遗产税税额一应征税遗产净额X适用税率--速算扣除数。被继承人遗产由《中华人民共和国继承法》第十条所规定的第一顺序继承的，每位继承人可从应纳税遗产总额中扣除二万元；对于代位继承的，可比照第一顺序继承人给予扣除。继承人中有丧失劳动能力且由被继承人生前赡(护)养的，可按当时年龄距满七十五岁的年数，每年加扣五千元；继承人中有年龄距满十八岁且由被继承人生前抚养的，可按其当时年龄距满十八岁的年数，每年加扣五千元。被继承人遗产由《中华人民共和国继承法》第十条报规定的第二顺序继承人继承的，每位继承人可从应纳税遗产总额中扣除一万元；继承人中有丧失劳动能力且由被继承人生前赡(抚)养的，可按其当时年龄距满七十五的年数，每年加扣三千元；继承人中有年龄未满十八岁、且由被继承人生前抚养的，可按其当时年龄距满十八岁的年数，每年加扣三千元。上述继承人中有放弃继承权或丧失继承权的，不得给予扣除。被继承人死亡前五年内发生的累计不超过二万元的赠与财产。被继承人拥有所有权，并与其配偶、子女或父母共同居住、不可分割、价值不超过五十万元的住房。价值超过五十万的，只允许扣除五十万元。遗产税的免征额为二十万元。遗产税的免征额及允许扣除项目的金额标准，由国务院根据社会经济发展变化情况适时进行调整。拓展资料：房产继承税费是指税务机关征收的，按照《继承法》的规定，把被继承人所遗的房产转归继承人的行为活动中产生的相关税费。如：契税（非法定继承人征收）、遗产税等（我国目前暂未开征）。流程：
继承房产产权，是以死者没有遗嘱为前提的，必要条件是直系亲属才能有权利分享继承权。所以，在继承产权之前一定要先确定可同时享有该物业产权的人数，并提供有效的证明。先要去办理公证，需要提交的材料有被继承人死亡证明、该套房屋的产权证明或其他凭证、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件、继承人的身份证件和其他公证处要求提供的文件。有遗嘱的继承权公证比后者需要多提供一份已经被公证过的遗嘱。继承权公证费按照受益额，也就是继承人所继承房屋经过专业部门评估后的评估价值的来收取。有的被继承人会留下遗嘱，在继承权的公证上也分成了有遗嘱的继承权公证和无遗嘱的继承权公证两种，办理这种公证的时候，需要提交的材料有被继承人的死亡证明、该套房屋的产权证明或其他凭证、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人亲属关系的证明文件、继承人的身份证件和其他公证处要求提供的文件。有遗嘱的继承权公证比后者需要多提供一份已经被公证过的遗嘱。

有特定的手续的
1）遗产继承人 可以去 银行申请 专为“遗产税”订立的line of credit 信用额度。一般银行会愿意贷款。因为有房屋作为抵押品。

2）要是房屋本身已经抵押给了一家银行（或房贷） 银行会按照 遗产继承人 的还款能力来审批贷款过程 要是 遗产继承人 没有这个还款能力 该银行可以拒绝贷款。遗产继承人只可以去其他银行询问贷款 或卖房子。

打比方：
A)遗产继承人一个月 的可支配 收入 是4111, 房子要交 41111元的遗产税 房子没有抵押 而 遗产继承人 没有其他汽车贷款 学生贷款 信用卡举债 的情况下 可以做一个51111元的LOC。

B）遗产继承人 同上 41111 遗产税 房子还有11万房贷 有汽车贷款12111 学生贷款 21111 信用卡 3111 房子价格在41万。
银行有可能一下帮 遗产继承人 做一个 18万的房贷 由银行方 包含代付 汽车 学生 信用卡 （可转债） 由银行律师代付 4万 遗产税。 这样由于 遗产继承人搬进去房子后没有了房租 抵消土地税和其他税后 一般继承人可以接手房子。

C）遗产继承人 同上 情况同B例 只是这一次 遗产继承人 是一个信用信誉不好的人 银行不愿意把 风险转到自己头上 便要求遗产继承人 按较高利息和外加房贷保险 才考虑借钱。要是遗产继承人 不想有 搞利息的房贷时 可以卖房或找其他金融机构。

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