我们现在打算买房,但是老公征信不好。不能贷款,如果我们想买房怎么办

2019.02.19 浙江-宁波 债权债务
我们现在打算买房,但是老公征信不好。不能贷款,如果我们想买房怎么办
报告编号:No.20190219*****

【问题分析】您好,您所提出的是关于...

【解决方案】*****【具体操作】*****

  • 可以 不过比较麻烦。
    办理购房贷款需要的资料及流程如下:
    买新房:
    身份证户口本婚姻证明收入证明银行流水购房合同(已婚提供夫妻双方资料)
    条件:只要有稳定的收入和银行流水 流水只要每月都有就可以了 收入证明上的月收入需要是月供的2倍 还有就是征信不能有过逾期 一般银行的要求是两年内不能连续三次逾期和累计六次 是以家庭为单位看的。

    买二手房:
    身份证户口本婚姻证明收入证明银行流水(已婚提供夫妻双方资料)
    条件和新房条件一样:只要有稳定的收入和银行流水 流水只要每月都有就可以了 收入证明上的月收入需要是月供的2倍 还有就是征信不能有过逾期 一般银行的要求是两年内不能连续三次逾期和累计六次 是以家庭为单位看的。
    2019.02.19 21:26 · IP属地:江苏
  • 您好,我是华律网东城区地区值班答疑律师,擅长债权债务类法律专业,若问题紧急,可直接向我电话咨询。(咨询请说明来自华律网)
  • 配偶信用不良,会影响到另一方款贷款买房。因为办理按揭贷款需要提供的资料:
    1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明)。
    2、个人征信报告,已婚需提供配偶个人征信报告;
    3、购房协议书正本。
    4、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。
    5、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等,包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。
    6、开发商的收款帐号1份。银行在对借款人贷款审核的过程中是以家庭为单位的,您是已婚状态所以银行在审核时会对您和配偶进行审核。而您配偶的不良征信记录有可能会影响到您的贷款购房。以夫妻一方名义贷款买房,即使贷款人征信记录良好,若其配偶多次逾期还款,银行也会怀疑家庭还款能力及信用程度,在放贷时更加谨慎。按照《婚姻法》的规定,婚姻关系存续期间获得的财产归夫妻共同所有,产生的债务由夫妻共同承担。夫妻双方在法律上是一个经济实体,商业银行在考察个人信用状况以决定是否发放贷款时,要同时考察贷款申请人本人及其配偶的信用状况。因此,一个家庭良好的信用,也需要夫妻双方共同维护。
    2020.12.02 09:00 · IP属地:四川
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