买房有一方不在现场，需要委托书要公证？

婚后房产属于夫妻共有财产，房产证上只有夫妻一方名字卖房需另一方签字。
《婚姻法》司法解释三第十一条一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持。夫妻一方擅自处分共同共有的房屋造成另一方损失，离婚时另一方请求赔偿损失的，人民法院应予支持。

受托人不需要到场 但委托人必须到场。委托本身就是单方法律行为 如果你要办理委托公证 需要提供你的身份证 户口本 无委托事项相关的材料 受托人的身份证（复印件也可以 因为一般委托人和受托人不在一地区才常用的委托公证）。委托书一般要写清楚委托人受托人的个人信息(姓名性别出生日期现住址身份证号码联系电话等)委托原因委托事项委托期限是否有转委托权等等。如果要求办理委托公证的机构有固定模板的话按模板制作 如果不知道怎么写也可以到公证处后由公证员代为制作委托书。由于委托书上要写明受托人的个人信息 因此最好能提供受托人的身份证复印件。扩展资料：委托书的基本内容
实践中 由中国领事办理公证或认证的寄养委托书基本内容如下：1委托寄养人的姓名性别出生日期国籍身份证件职业现住址及联系电话。2受托寄养人的姓名性别出生日期国籍身份证件职业现住址及联系电话。3被寄养人的姓名性别出生日期国籍身份证件现住址及其分别与委托寄养人受托寄养人的关系。4寄养原因。即指委托寄养人无法亲自回到中国内地与受托寄养人共同办理寄养手续以及须将其未成年子女寄养在亲属或朋友家中的原因和理由；5委托权限。即指委托寄养人向受托寄养人授权的范围 如照顾被寄养人的日常生活为其办理在中国内地的居留和上学手续等。6委托期限。即指受托寄养人行使委托寄养人授权的时间限度 一般是指被寄养人在中国内地居住的起止日期。7委托寄养人签名委托地点和日期。即指委托寄养人须在寄养委托书的落款处签名或捺指印 并写明委托时间和地点。

双方可以协商公证，办理公证当事人须向公证处提交申请材料，经公证处审核审批通过后，自受理之日起十五个工作日内出具公证书。公证过的法律效力高于未公证的，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十九条经过法定程序公证证明的法律事实和文书，人民法院应当作为认定事实的根据，但有相反证据足以推翻公证证明的除外。
《中华人民共和国公证法》
第二十五条
自然人、法人或者其他组织申请办理公证，可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。 申请办理涉及不动产的公证，应当向不动产所在地的公证机构提出；申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证，可以适用前款规定。