我与买房签定购房合同后,因买房无经济能力购房导致对方违约,我应该如何处理

2019.02.21 江苏-无锡 房产纠纷
我与买房签定购房合同后,因买房无经济能力购房导致对方违约,我应该如何处理
报告编号:No.20190221*****

【问题分析】您好,您所提出的是关于...

【解决方案】*****【具体操作】*****

  • 可以要求解除合同并赔偿的
    2019.02.21 14:48 · IP属地:江苏
  • 您好,我是华律网东城区地区值班答疑律师,擅长房产纠纷类法律专业,若问题紧急,可直接向我电话咨询。(咨询请说明来自华律网)
  • 可以起诉
    2019.02.21 13:13 · IP属地:江苏
  • 起诉解决,继续履行或者直接解除
    2019.02.21 14:22 · IP属地:江苏
  • 为帮您更好的解决法律问题,您可以直接向我咨询并描述自身详细情况,本地律师24小时在线为您解答。
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  • 按照合同约定处理,.
    2019.02.21 14:20 · IP属地:江苏
  • 你好,可以追究对方违约责任
    2019.02.21 14:13 · IP属地:江苏
  • 要求解除合同并要求对方承担违约责任
    2019.02.21 14:08 · IP属地:江苏
  • 你好,建议诉讼处理,要求对方按合同履行
    2019.02.21 13:39 · IP属地:江苏
  • 可以起诉要求解除合同,承担违约责任
    2019.02.21 13:30 · IP属地:江苏
  • 你好,你有权要求买方承担违约责任的。
    2019.02.21 13:10 · IP属地:四川
  • 对方违约,你可以依据合同内容要求对方承担违约责任
    2019.02.21 13:07 · IP属地:江苏
  • 会 民法和担保法都有具体说明。
    七定金罚则
    1定金罚则具体内容
    给付定金方不履行合同义务的 无权请求返还定金;接受定金方不履行合同义务的 双倍返还定金。当事人一方不完全履行合同的 应按照未履行部分所占合同约定内容的比例 适用定金罚则。
    2定金的适用需要符合以下几个条件:
    21定金合同是实践合同 需要定金的实际交付。定金如未实际交付的 在当事人一方不履行合同债务或者不订立主合同时 不能适用定金罚则。
    22主合同必须有效。这是由定金合同的从属性所决定的。如果主合同无效或者被撤销的 即便当事人已有交付和收受定金的事实 也不能适用定金罚则。但是 当事人可以约定定金合同的效力独立于主合同 即主合同无效定金合同却不一定无效。
    23当事人不履行债务且无法定免责情形。
    3《担保解释》对适用定金罚则的几种特殊情况作出的规定:
    31视为不履行被担保的债务的情况。因当事人一方迟延履行或者有其他违约行为,致使合同目的不能实现 可以适用定金罚则。但法律另有规定或当事人另有约定的除外。
    32 不完全履行合同时的定金罚则。当事人一方不完全履行合同的 应当按照未履行部分所占合同约定内容的比例 适用定金罚则。
    33因不可抗力意外事件致使主合同不能履行的,不适用定金罚则。因合同关系以外第三人的过错 致使主合同不能履行的 适用定金罚则。受定金处罚的一方当事人 可以依法向第三人追偿。 祝您早日解决,如需进一步帮助,请点击我头像右侧的电话,与我电话(同微)沟通。
    2019.02.21 13:05 · IP属地:江苏
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