你好我家楼上漏水把我家厨房淹了我该怎么办

2019.02.21 黑龙江-哈尔滨 房产纠纷
你好我家楼上漏水把我家厨房淹了我该怎么办
报告编号:No.20190221*****

【问题分析】您好,您所提出的是关于...

【解决方案】*****【具体操作】*****

  • 可以要求楼上赔偿损失,
      最好先通知物业,由物业调节
      ,如果对方不接受,
      可以到法院起诉。
      具体赔偿方式如下:
      物质索赔:装修所有物件应当索赔:腻子灰基层、乳胶漆面层、墙上墙纸、地板、家具等等,这个索赔是理所当然的,是被水浸泡的你购买实物价格的总和拆除铲除基层的费用。
      精神索赔:使精神受到严重压抑,老是担心以后哪天说不定又漏水;并且是刚刚装修后的新鲜感、成就感荡然无存!精神索赔也是理所当然!赔付多少看上家和上家装修队伍的赔礼态度.
      时间索赔:因为被浸泡的装修墙面顶面,首先需要拆除、铲除基层,在重新挂基层,再饰面刷乳胶漆贴墙纸等等,时间要比清水房装修麻烦很多,消耗的时间也就更多,这就是为什么翻新装修有时要比清水房装修贵的原因。赔偿多少看浸泡的严重程度和耽搁时间的多少,造成的误工费理应获得赔付。
      如果上家的装修队伍跑掉,则直接向物管和上家索赔:因为是物管监管不到位造成漏水,物管且收取了装修保证金就是用于支付赔付的;不应直接找他们的装修队伍,应该找上家和物管,由上家自己去找装修队伍赔付。
    2020.05.22 15:50 · IP属地:四川
  • 您好,我是华律网东城区地区值班答疑律师,擅长房产纠纷类法律专业,若问题紧急,可直接向我电话咨询。(咨询请说明来自华律网)
  • 协商解决,协商不成可起诉对方。
    2019.02.22 16:41 · IP属地:黑龙江
  • 到法院起诉要求赔偿
    2019.02.22 15:03 · IP属地:黑龙江
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