婚前我出钱买了两套房一套写的女方名字一套写的自己名字离婚财产应该如何分割

2019.02.23 安徽-阜阳 婚姻家庭
您好,婚前我出钱买了两套房,一套写的女方名字,一套写的自己名字,离婚财产应该如何分割
报告编号:No.20190223*****

【问题分析】您好,您所提出的是关于...

【解决方案】*****【具体操作】*****

  • 根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二)
     第二十二条 当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。
      当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对夫妻双方的赠与,但父母明确表示赠与一方的除外。
    根据以上法律规定,虽然房子是男方父亲付的首付,但是房子的房产证上写得是你们夫妻俩的名字,也就是说这个房子是男方父亲对夫妻双方的赠与,属于夫妻共同财产这是毫无疑问的。离婚房产当然可以当做夫妻共同财产分割。
    需要注意的是:
    你的情况是婚前男方父母支付首付,而不是婚前男方以个人财产支付首付的情形,所以你这个情况不符合最高法关于适用婚姻法若干问题解释(三)
    第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
    依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。
    2024.01.23 11:32 · IP属地:四川
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  • 都是你自己的呀
    2019.02.23 10:20 · IP属地:四川
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