农村宅基地流转有哪些法律障碍?

2019.02.26 贵州-贵阳 拆迁安置
农村宅基地流转有哪些法律障碍?
报告编号:No.20190226*****

【问题分析】您好,您所提出的是关于...

【解决方案】*****【具体操作】*****

  • 依据宅基地管理办法:
    宅基地使用权的转让法律效力:
    1、宅基地使用权不得单独转让,有下列转让情况,应认定无效:
    (1)城镇居民购买;
    (2)法人或其他组织购买;
    (3)转让人未经集体组织批准;
    (4)向集体组织成员以外的人转让;
    (5)受让人已有住房,不符合宅基地分配条件。
    2、宅基地使用权的转让必须同时具备以下条件:
    (1)转让人拥有二处以上的农村住房(含宅基地);
    (2)同一集体经济组织内部成员转让;
    (3)受让人没有住房和宅基地,符合宅基地使用权分配条件;
    (4)转让行为征得集体组织同意;
    (5)宅基地使用权不得单独转让,地随房一并转让;
    2024.01.26 21:41 · IP属地:四川
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