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合同 1.妻子买房，老公代签的合同是否生效（二手房） 2：买房人不知道中介费的一方一个点的情况下合同是否生效（这些都是在老婆不情的情况下签的，

2019.02.28 江苏-苏州合同纠纷

合同 1.妻子买房，老公代签的合同是否生效（二手房） 2：买房人不知道中介费的一方一个点的情况下，同意卖家不不出中介费，中介也未告知买家，将中介费2点个全算到买家合同上，也未讲清楚，导致买房人老公代签，合同是否生效（这些都是在老婆不情的情况下签的，也没有老婆的授权书、委托书)

报告编号：No.20190228*****

【问题分析】您好，您所提出的是关于...

【解决方案】*****【具体操作】*****

关于合同 1.妻子买房，老公代签的合同是否生效（二手房） 2：买房人不知道中介费的一方一个点的情况下合同是否生效（这些都是在老婆不情的情况下签的，的律师回答

吴栋梁律师

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合同有效，老婆不认可老公代签，合同约束老公，具体来电咨询

2019.03.01 12:53 · IP属地：江苏
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一方婚前买房登记在个人名下，婚后房子属于夫妻共同财产吗？

该条已帮助 1568144人 共 6 个回答

【法律意见】属于婚前个人财产。【法律依据】《婚姻法》第十八条夫妻一方的财产有下列情形之一的，为夫妻一方的财产： (一)一方的婚前财产; (二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用; (三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产; (四)一方专用的生活用品; (五)其他应当归一方的财产。

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买房人违约了中介费谁承担

房屋买卖中买房人违约时，中介费承担视情况而定。看合同约定，有约定按约定，如违约需承担全部中介费。没约定时，中介已服务促成合同签订有权收中介费，买房人违约通常需承担，若中介有过错可能减少中介费数额，要综合合同及服务情况确定。

中介费是买房人出还是卖房人出

一般房屋交易中，中介费常由买房人承担，因中介为其提供诸多服务。但特殊情况下，如卖房人急于出售或商业谈判等，双方可协商由卖房人承担。中介费承担方由市场惯例和双方协商确定，签合同前应明确以免纠纷。

中介费2个点是双方出吗

咱们聊聊这个中介费吧，这个费用呢，通常是由买房子跟卖房子两方一起出得。说起这个中介费，其实就是房子交易完成后，买主跟卖家要交给中间人（也就是咱们说的中介）的那份辛苦钱。具体内容和华律网小编一起来看看吧。

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