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父母的房子想留给孙子，将来儿子，儿媳有权卖掉吗？

2019.03.01 江苏-泰州婚姻家庭

父母的房子想留给孙子，将来儿子，儿媳有权卖掉吗？

报告编号：No.20190301*****

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关于父母的房子想留给孙子，将来儿子，儿媳有权卖掉吗？的律师回答

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一般情况下是不可以的，除非为了孩子的利益

2019.03.01 08:18 · IP属地：江苏
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直接以赠与的方式将房屋赠与给孙子并过户到孙子名下，其他人无权处分。
房产过户的税费按照评估值或实际购买值缴纳，包括契税、印花税、个人所得税、营业税、土地增值税等。住满五年免征营业税，自用五年以上并且是唯一住宅的免征个人所得税，普通住宅免征土地增值税。具体可以咨询房产所在地的房管局。
1、房产过户需要买卖双方携身份证、户口本、房产证、买卖合同到房管局办理
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父母留给儿子的房产儿媳能继承吗

一般父母留给儿子的房产，儿媳不能直接继承。法律规定儿子继承房产中个人部分才由法定继承人继承，儿媳尽主要赡养义务可继承。若父母遗嘱指明或儿子儿媳有约定，儿媳能继承。能否继承取决于法律、遗嘱、约定等因素。

儿子死后儿媳孙子可以继承房产吗

儿子去世后，儿媳和孙子在一定条件下可继承房产。有遗嘱按遗嘱执行；无遗嘱时，儿媳尽主要赡养义务可作为第一顺序继承人，孙子可代位继承。具体继承份额依法律和实际情况判断，有其他第一顺序继承人时共同继承。

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将遗嘱留给孙子有多种方式，包括自书遗嘱（需亲笔书写等）、代书遗嘱（要有见证人等）、公证遗嘱（到公证机构办理）、录音录像遗嘱（要有见证人等）、口头遗嘱（危急情况用，情况消除后可能无效）。

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问答 62人阅读 2019.02.11

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