想让二房东退房租,怎么退呀!现在大房东不租二房东。我想找二房东退房租费

2019.03.03 河北-张家口 房产纠纷
想让二房东退房租,怎么退呀!现在大房东不租二房东。我想找二房东退房租费
报告编号:No.20190303*****

【问题分析】您好,您所提出的是关于...

【解决方案】*****【具体操作】*****

  • 你好,建议依据签订的协议履行
    2019.03.03 17:32 · IP属地:河北
  • 您好,我是华律网东城区地区值班答疑律师,擅长房产纠纷类法律专业,若问题紧急,可直接向我电话咨询。(咨询请说明来自华律网)
  • 首先建议协商 协商不成可向法院起诉
    2019.03.03 08:29 · IP属地:河北
  • 解除合同
    2019.03.03 08:22 · IP属地:河北
  • 为帮您更好的解决法律问题,您可以直接向我咨询并描述自身详细情况,本地律师24小时在线为您解答。
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  • 一、根据您提供的信息,依据法律规定大致可能可以争取的权益有:要求二房东退费。
    二、具体法律依据如下:
    1、根据《合同法》第五条、第六条、第八条的规定,当事人应当遵循公平原则确定各方的权利和义务,当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则。依法成立的合同,对当事人具有法律约束力,当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同,依法成立的合同,受法律保护。因此,对方与大房东约定禁止转租,双方应该根据约定履行。
    3、根据《合同法》第五十四条的规定,下列合同当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销:
    (一)因重大误解订立的;
    (二)在订立合同时显失公平的。一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危,使对方在违背真实意思的情况下订立的合同,受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。因此,二房东以欺骗的方式隐瞒了合同内容转租,其行为不合法,您可以要求撤销合同退还费用。
    三、为使您的上述权益得到有利保障,建议您开始搜集以下证据材料:1、双方签订的合同、发票、付款单据、转账记录等。
    2、大房东与二房东的合同。
    2020.12.07 10:25 · IP属地:四川
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