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房产交易中介已收取中介服务费，还可以收取银行按揭贷款服务费吗？还能退回吗

2019.03.05 广东-肇庆房产纠纷

房产交易中介已收取中介服务费，还可以收取银行按揭贷款服务费吗？还能退回吗？

报告编号：No.20190305*****

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关于房产交易中介已收取中介服务费，还可以收取银行按揭贷款服务费吗？还能退回吗的律师回答

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中介可以收取房屋买卖中介费，如果你要求中介办理按揭，中介可以收取费用，这个费用是双方协商的，要写入合同，如果不要求中介办理按揭，则不要缴纳该费用。
在买卖过程中，如中介公司事先说明，按揭服务费是帮客户办理房贷按揭服务时产生的手续费用，当客户愿意接受并写进合同，那么中介公司就可以收取这笔钱，这种情况下，中介收取按揭服务费是合理的。

2024.01.05 10:34 · IP属地：四川
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中介收取服务费合法吗

中介在符合一定条件下收取服务费合法。一是签有合法服务合同且约定相关条款，双方自愿不违法则收费合理；二是提供了相应服务收费正当。但有欺诈或乱要价行为时收费不合法。

租房中介服务费的收取标准

租房中介服务费无全国统一规定，因地区等因素而异。常见按租金比例（多数城市30%-50%，出租方承租方协商分担或一方承担）、固定金额（如1000元）、协商收费（特殊情况调整）收取。签合同前要明确收费标准等，避免纠纷。

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