我有合同,但押金收据不见了,。退房时房东不退押金。

2019.03.05 广东-深圳 合同纠纷
我有合同,但押金收据不见了,。退房时房东不退押金。
报告编号:No.20190305*****

【问题分析】您好,您所提出的是关于...

【解决方案】*****【具体操作】*****

  • 租房押金能退
    1、租房押金一般用于承租人的违约行为的制约,如承租人违反合同约定退租、损坏物品中、没有交纳水电费等等。
    2、如果没有上述行为,那么可以要求在租期到或者解除租赁合同时退还。
    租房子不退押金怎么办:
    1、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则,则押金作为租赁预付款处理,无论如何都要返还的。
    2、当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等,但投有约定定金性质的,当事人主张定金权利的,人民法院不予支持。
    3、除合同另有约定外,房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客。
    4、租房期间有财产损失可以相目应扣除押金,押金在扣除财物损失后应该退还。
    5、在投有明确约定押金性质的情况下,押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保,租赁期间如造成出租人房屋及室内设施的财产损失则从押金里扣除。
    6、如投有造成该损失则合同期满或者解除合同时应予退还。
    7、租房押金不退的问题可以双方协商解决,如协商不成,可以收集证据,向法院起诉。
    2019.03.05 16:30 · IP属地:广东
  • 您好,我是华律网东城区地区值班答疑律师,擅长合同纠纷类法律专业,若问题紧急,可直接向我电话咨询。(咨询请说明来自华律网)
  • 如有转款记录,可以向法院起诉
    2019.03.05 11:51 · IP属地:广东
  • 您好,你们的合同是否有关于押金方面的明确约定呢?您可以跟我进一步描述一下事实状况,希望能够帮您保护您的最大权益。
    2019.03.05 11:23 · IP属地:广东
  • 为帮您更好的解决法律问题,您可以直接向我咨询并描述自身详细情况,本地律师24小时在线为您解答。
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  • 有无押金转账记录?如果是事实,可以主张要求退还。
    2019.03.05 11:11 · IP属地:广东
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