根据《担保法》第二条规定，担保方式为保证、抵押、质押、留置和定金。
外地买房无担保人，可以选择抵押担保方式。
《担保法》第三十三条，本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
办理按揭买房，购房人已经交纳首付款，一般不低于30%，再以房屋作抵押物完全足额，不需要再做担保。要求提供收入证明是审查偿还能力。
买房需要提供的资料，已婚的：夫妻双方身份证、户口本，结婚证，收入证明。未婚的提供：身份证、户口本、单身证明、收入证明。
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