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父母将房屋给子女做婚房，婚前写夫妻二人名字是否属于夫妻共同财产，房屋先公正后过户写协议是否具有法律效应公正后过户写协议是否具有法律效应

2019.03.06 江西-赣州婚姻家庭

父母将房屋给子女做婚房，婚前写夫妻二人名字是否属于夫妻共同财产，房屋先公正后过户写协议是否具有法律效应公正后过户写协议是否具有法律效应？父母将房屋给子女做婚房，婚前写夫妻二人名字是否属于夫妻共同财产，房屋先公正后过户写协议是否具有法律效应。

报告编号：No.20190306*****

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关于父母将房屋给子女做婚房，婚前写夫妻二人名字是否属于夫妻共同财产，房屋先公正后过户写协议是否具有法律效应公正后过户写协议是否具有法律效应的律师回答

张国铁律师团队

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你好，房屋产权人以不动产登记事务中心登记的权利人为准，如果双方约定了房屋产权的归属，仅在公证处办理公证的话，未在不动产登记事务中心登记的，双方的约定是有效的，但是协议有效不等于就产生了物权变动的效力，如果未进行产权变更登记，房屋被第三人主张权利时，公证的房屋产权约定不能产生对抗第三人的效力，房屋权利人仍以不动产登记事务中心登记的对外公示的权利人为准。如果您仍有疑问的，欢迎您来电咨询，希望能帮助到您。

2019.03.06 12:33 · IP属地：江西
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2019.03.06 11:04 · IP属地：江西
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2019.03.06 09:17 · IP属地：江苏

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