之前在学校食堂开店后来租金涨了想着不在那里做了但是押金已经交了这时候我们怎么办,

2019.03.06 江西-南昌 合同纠纷
你好,之前在学校食堂开店,后来租金涨了,想着不在那里做了,但是押金已经交了,后来,在学校的另一个食堂找了档口做,当时找原食堂经理要押金他以我不做导致他那里档口没租出去为理由不给退押金,一个学期后,再去找原食堂要押金,他们还是不给,还找了学校方,他们说也不能给予解决,这时候我们怎么办,前提是,原食堂没有说不租了后押金不给退还,并且,那时候不做的其他商家都给退了押金
报告编号:No.20190306*****

【问题分析】您好,您所提出的是关于...

【解决方案】*****【具体操作】*****

  • 1根据描述 两方隶属保证金(押金)合同纷争;2对于押金 其不等于定金或违约金 出租人收取押金 是为确保承租人在使用经过中给租赁物导致的损害能得到赔偿 才设定押金 只要租赁物无受损 押金都应该退还;除非两方在租赁合同中明确商定 一方违约解除合同 以押金为准则确定商定的违约金数额;3故在两方租赁合同到时或者两方依法解除租赁合同时 您能够要求出租人依法返还押金;4对于押金的返还 您需要对于出租人已收取押金的事实进行举证 不能举证的 您将承受相应不利的后果。押金单是您向出租人交付押金的有利证明 押金单遗失的 如果您能够提供其他证据如当初的汇款凭证。证人证言等证据证明确实交给了押金的 如果无证据证明您确实向出租人(经理)交付押金的 在房东不认可的情况下 您可能很难维护自己的权益。证据是诉讼的基础 在您不能提供充足证据证明您的主张的情况下 我俩也不能给您提供其他有利的指导 希望您谅解。5对于押金的返还 您能够与经理商量 经理担心他人拿押金条找他 您能够在拿回押金的同时撕毁押金条。
    2019.03.06 09:52 · IP属地:江苏
    用户追问
    谢谢您的回答,当时他们收取押金,是因为食堂的房租是一半一次性交掉,还有一半是从学生到点消费里的卡机每月抽取一部分作为租金,交押金是为了防止商户没交完房租就跑走,那如果他们不给予退还,他们是违反了什么法律呢?
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