继承的房产出售时需要承担的税费和普通买卖而来的房产需要承担的税种一样，目前还没有遗产税，以后有可能有，继承房屋出售，个人所得税只能按（总价-原购置成本）*20%征收。
其他的还有契税和增值税及附加税：
契税：
1、首次购房90平米以下：总价*1%，
2、首次购房90-144平米（套内120）：总价*1.5%
3、144平米（套内120）以上或非普通住宅或二套房以上：总价*3%、
4、商业房或公司产权：总价*3%
5、2014年5月起，取消农业户口首购90平米以下住房全免契税政策。
增值附加税：
普通住宅：总价*5.6%
144平米（套内120）以下购买不足2年的，全额征收营业税，满2年的免征。
144平米（套内120）以上购买不足2年的，全额征收营业税，满2年的按照其销售收入减去购买房屋的价款后
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