婚前男方付首付买房，婚后加名字，离婚后房子怎么分

根据我国婚姻法与物权法规定，婚前男方付首付买房，属于男方个财产；婚后加名字的，法律上认定为赠与，变成婚后夫妻共同财产；离婚的，房子可 以主张平均分割。

共同财产了

您好一般按照份额分配

您好，根据《婚姻法》第31条规定：“离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾女方和子女权益的原则判决。”离婚时财产处理的范围应是夫妻的共同财产，只能分割夫妻的共同财产，不能分割其他家庭成员的财产,婚后共同财产一般均分。具体法律问题可以带证据来炜衡律所面谈，欢迎打电话法律咨询A律师团队。

您好，属于夫妻共同财产，离婚后会财产平均分配。

您好，婚前买的房子，登记在自己名下的，属于个人财产，离婚时不进行分配。加名一般属于是对另一方的赠与，离婚时可主张进行分割、

买房剩余款是您夫妻共同偿还的吗？

婚后还贷部分平均分割

是双方把名字登在房本上了 吗，如果是这样的话，那就是双方的共同财产

可以委托律师来处理解决

共同财产

1、父母出资购房赠与一方：
例如：男方父母出资购买了一套房产夫妻双方分文未出但小产证上权利人一栏则记载了男方、男方父母三人的姓名。现夫妻俩面临离婚女方主张这房产中的三分之一产权为夫妻俩的共有财产。
父母给孩子卖房时应注意如果子女已婚父母为自己子女小辈夫妻双方购置房屋出资的应认定为是对小辈夫妻双方的赠与除非父母明确表示是赠与自己子女一方;二是对父母的“明确表示赠与”须在办产权证之前作出且有证据证明最佳形式是办理公证。如果父母在办产权证之后或在小辈夫妻面临离婚时才签订的赠与合同这实际上是侵犯了非自己子女一方的合法权利。
2、婚前公房婚后买下产权：
男方婚前承租一套公房婚后将公房以夫妻共同财产出资买下使公有住房转为个人产权房但产权证上权利人的姓名仅男方一人。夫妻双方面临离婚这种情况下的房屋如何分割?
《婚姻法解释(二)》第十九条规定：“由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋房屋权属证书登记在一方名下的应当认定为夫妻共同财产。”“婚前承租”的内涵是：如果“婚前承租”的公房是基于单位福利政策分配取得的婚后用夫妻共同财产购买为产权房的离婚时该房屋作为夫妻共同财产;如果“婚前承租”的公房是一方婚前以个人财产单独购买的婚后用夫妻共同财产购买为产权房的离婚时分割该产权房时应当将婚前以个人财产购买的使用权部分确定为当时承租人个人所有剩余部分按共同财产分割。
3、婚后购房财产份额不等：
例如：夫妻俩婚后购买了一套房屋小产权证上载明男方的财产份额为60%女方的财产份额为40%;现夫妻俩面临离婚该房屋如何分割?
这涉及到区分夫妻共同财产制和夫妻财产约定制。《婚姻法》第十九条规定了夫妻财产约定制并规定了约定应当采用书面形式。如果没有约定或约定不明的适用夫妻共有财产制。把握夫妻财产约定制法律规定必须采用书面形式且该书面形式是明确的、惟一的。
在产权证上记载的产权份额说明男女方对夫妻这一特定的财产即该房屋已经事先有约定。因为之所以产证上会明确房屋的份额房产交易中心是依据办产证时夫妻双方的书面约定来加以注明的。如果夫妻婚后购房产权证的权利人记载在男方一人名下如事先没有明确、惟一的书面约定该财产还是夫妻双方的共同财产离婚分割时原则上应当平分。
4、婚前个人首付婚后共同偿还：
比如说丈夫婚前以个人财产首付50%以抵押贷款50%方式购买了一套商品房婚后妻子与丈夫共同偿还贷款而产权证则记载在男方名下。
法律依据
《婚姻法》第三十九条
离婚时夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时由人民法院根据财产的具体情况照顾子女和女方权益的原则判决。
《婚姻法司法解释三》第七条
婚后由一方父母出资为子女购买的不动产产权登记在出资人子女名下的可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定视为只对自己子女一方的赠与该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
由双方父母出资购买的不动产产权登记在一方子女名下的该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有但当事人另有约定的除外。

如果是婚前购买的商品房依法应属于婚前个人财产，但如果婚后加上了配偶名字，视为一方对另一方的赠与，该商品房依法由夫妻共同共有，如果一旦离婚，另一方可以分得其应得的那一部分。
案例：刘小毛与李亚丽于2024年9月9日结婚。在结婚之前，刘小毛曾于2024年10月10日在本市买了一套二手房。婚后，为了讨老婆欢心，也为了让岳父岳母放心，于是刘小毛就想在自己个人单独所有的房产证上主动加上李亚丽的名字。这种婚后把配偶名字加在房产证上的行为，视为刘小毛把房产的一半赠与了李亚丽。如果加名成功，刘小毛单独所有的房子就会变成夫妻共同所有。如果二人以后离婚，李亚丽有权对该房产进行分割。
本来呀，刘小毛是想把爱人李亚丽名字加在自己单独所有的房产证上的，岂料，名字还没加上去，自己父母就知道该事了，极力反对儿子把儿媳的名字加上去，并反复劝说，现在离婚率如此之高，万一哪一天他们离婚了，不是赔了夫人又折兵吗？刘小毛见二老说的有理，就打消了在房产证上加上李亚丽名字的念头。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(三)》第六条
婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民法院可以按照合同法第一百八十六条的规定处理。

您好，有约定吗

您好，我是A律师，属于夫妻共同财产均分

以加名后的房屋登记的份额比例分割。

您好，属于夫妻共同财产，离婚一般均分。

属于夫妻共同财产，需均分。

属于夫妻共同财产，由双方协商分割，协商不成可以向法院起诉

你好，一般是属于夫妻共同财产的

你好，婚后还贷部分为夫妻共同财产，可平分，但婚前首付部分是属于男方个人财产

夫妻共同财产

您好，属于夫妻共同财产。

离婚时属于双方夫妻共同财产

房产加名后一般会认定为夫妻共同财产，但是具体分配比例要根据具体情况判断。

应平均分配。

需要进一步了解案情

具体情况说明。。，

您好

根据房产比例分配

婚后一方还贷，对于共同还贷及增值部分另一方可以要求分割。法律依据：最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（三）第十条

你好，加名后属于夫妻共同财产，一般平均分割。

共同财产，平均分割。

你好！首付属个人财产，婚后共同还贷按共同财产分割

你好，我国的夫妻财产制度实行的是共同共有制，它原则上不考虑各方对财产贡献的大小或收入的有无及高低，离婚时一般均等分割夫妻共同财产。《婚姻法》第39条规定：“离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方的权益的原则判决。”协议分割，只要双方自愿即可，坚持自愿原则，没有固定的比例。按均等原则分割夫妻共同财产，这也是男女平等原则的体现。除此之外，在夫妻共同财产分割中还应体现：
　　1、照顾妇女、未成年子女的原则;
　　2、有利于生产和生活的原则;
　　3、不得损害国家、集体和他人利益的原则;
　　4、尊重当事人意愿，财产约定优先于法定的原则。

离婚的方式有两种选择，第一种是协议离婚，第二是诉讼离婚。感情破裂，对方不同意离婚，委托律师诉讼离婚。根据《婚姻法》第十七条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：工资、奖金;生产、经营的收益;知识产权的收益;继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外;其他应当归共同所有的财产。 （一）一方婚前所负个人债务的，债权人不得向其配偶主张权利，除非能够证明所负债务用于婚后家庭共同生活。 （二）婚姻关系存续期间夫或妻一方以个人名义所负债务，原则上应按夫妻共同债务处理；但另一方能证明债权人与债务人明确约定为个人债务的除外；能够证明夫妻约定分别所有财产制，且第三人知道该约定的，也除外。 回复不全面或者需要详细咨询的，点击头像进入个人首页，可查看手机号，手机号也是个人微号

您好！是否约定份额？

属于挂名买房 房子应该归男方所有 婚后还贷的部分属于双方共同财产 注意收集证据 以备诉讼