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我的老公意外去世了我的房产证上有我的名字和他的名字房子已公正要交什么税吗？

2019.03.07 浙江-杭州婚姻家庭

您好，我的老公意外去世了，我的房产证上有我的名字和他的名字，房子已公正，他父母放弃继承，房子买了三年，按揭，我想把我的房子拿去卖，要交什么税吗？我是浙江丽水的

报告编号：No.20190307*****

【问题分析】您好，您所提出的是关于...

【解决方案】*****【具体操作】*****

关于我的老公意外去世了我的房产证上有我的名字和他的名字房子已公正要交什么税吗？的律师回答

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如果是婚姻期间取得，这房子属于婚后共有财产，不管登记人是夫妻俩谁，住房产权一人一半。
你配偶死亡，需要办理继承手续，
先看死者有无遗嘱指定继承人，有遗嘱，按照遗嘱执行继承，
无遗嘱，按照死者第一序列继承人，死者配偶，死者子女，死者爹妈，三方平分继承属于死者那一半产权，
需要召集所有第一序列继承人，一起到本地公证处，办理选取继承人继承，其他继承人签署放弃继承协议，得到公证书，在有被选定人和你到房管部门办理继承过户。
如果是选取你一人继承，住房就是你一人所有，你可以一人卖掉这房子，需要你出示继承公证书。和死者死亡证明。

2024.01.08 06:41 · IP属地：四川
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