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父亲早年去世，母亲在世时立过公正房子归自己，今年突然去世没有立遗嘱，5个子女均同意卖房母亲的房能否出售？

2019.03.07 北京-通州区婚姻家庭

父亲早年去世，母亲在世时立过公正房子归自己，今年突然去世没有立遗嘱，5个子女均同意卖房，母亲的房能否出售？

报告编号：No.20190307*****

【问题分析】您好，您所提出的是关于...

【解决方案】*****【具体操作】*****

关于父亲早年去世，母亲在世时立过公正房子归自己，今年突然去世没有立遗嘱，5个子女均同意卖房母亲的房能否出售？的律师回答

牛彩红律师

已帮助 78001人 · 综评 5.0
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办理继承权公证或法院确认继承份额

2019.03.07 16:43 · IP属地：北京
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周密律师

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有当时的最后一份遗嘱吗，有的话是要按照最后一份遗嘱来继承的

2019.03.07 14:41 · IP属地：北京
曹晓静律师

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需要子女对房产继承达成一致，办理完继承过户后可以出售房屋。

2019.03.07 12:15 · IP属地：北京
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先继承在出售

2019.03.07 11:59 · IP属地：北京
徐卫东律师

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你好，先继承之后才能谈到出售的问题，名义留下遗嘱就按照法定继承的形式解决，每个人都有继承权。

2019.03.07 11:47 · IP属地：北京
李建成律师

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需要继承分割

2019.03.07 11:45 · IP属地：北京
朱瑞雷律师

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你好，可以卖，具体需要律师帮助可来电或者面谈。

2019.03.07 11:42 · IP属地：北京
王俊颖律师

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母亲只能处分属于自己那一部分财产，父亲早年去世时未继承，其他5个孩子都有继承权。

2019.03.07 11:41 · IP属地：北京
杨志峥律师

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您好，需要先走继承，过户到儿女名下，才可以买卖。

2019.03.07 11:38 · IP属地：北京
顾倩律师

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原则上有遗嘱从遗嘱，如没有遗嘱则按照法定继承。如其继承人协商一致，一般可出售

2019.03.07 11:37 · IP属地：北京
金乔逸律师

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你好，可以先继承后出售。

2019.03.07 11:37 · IP属地：北京
何江律师

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能出售

2019.03.07 11:37 · IP属地：湖南
朱彩红律师

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需要先走继承才能出售

2019.03.07 11:35 · IP属地：北京
案件分析律师

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你好，我是A律师，是夫妻共同财产吗？

2019.03.07 13:11 · IP属地：四川
案件分析律师

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全部同意，进行公证之后，可以出售

2019.03.07 11:58 · IP属地：四川
案件分析律师

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您好，可以

2019.03.07 11:35 · IP属地：四川
王世昌律师

已帮助 11153人 · 综评 5.0

可以。

2019.03.08 11:22 · IP属地：北京
高连宇律师

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没有订立遗嘱，属于法定继承，由其五个子女按份继承。需要先过户到其中子女一人名下，出售房屋。

2019.03.07 16:20 · IP属地：北京
张海燕律师

已帮助 11200人 · 综评 5.0

您好，先继承再出售

2019.03.07 14:15 · IP属地：北京
宋晓娟律师

已帮助 19348人 · 综评 5.0

办理继承制后才可以买卖。

2019.03.07 13:34 · IP属地：北京
许振龙律师

已帮助 1487人 · 综评 5.0

除5个子女外没有其他法定继承人的，可以处分改房屋

2019.03.07 13:26 · IP属地：北京
张兴华律师

已帮助 5242人 · 综评 4.9

要看有没有其他继承人

2019.03.07 13:11 · IP属地：北京
李同红律师

已帮助 208665人 · 综评 5.0

建议协商解决吧。

2019.03.07 12:08 · IP属地：北京
申维丰律师

已帮助 64574人 · 综评 4.9

您好，11:34

2019.03.07 12:00 · IP属地：北京
京师姚志斗律师团队

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联系公证处

2019.03.07 11:58 · IP属地：北京
高丽姣律师

已帮助 9526人 · 综评 5.0

您好，可以先继承后出售。

2019.03.07 11:54 · IP属地：北京
姚平律师

已帮助 23942人 · 综评 5.0

先办理继承，然后才能出售过户

2019.03.07 11:50 · IP属地：北京
刘东海律师

已帮助 64571人 · 综评 4.9

你这边的主要诉求是什么

2019.03.07 11:49 · IP属地：北京
王鑫塬律师

已帮助 216178人 · 综评 5.0

你好，有遗嘱按遗嘱继承，无遗嘱按法定顺序继承，第一顺序：配偶、子女、父母。
　　第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
　　继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
　　本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
　　本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
　　本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

2019.03.07 11:44 · IP属地：北京
李国蓓律师

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你好，先办理继承公证，然后办理过户。

2019.03.07 11:43 · IP属地：北京
童利军律师

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按照法定继承过户至子女名下，可以出售

2019.03.07 11:39 · IP属地：北京
顾洪利律师

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母亲在世时立过公正房子归自己——————公证书优先！！！查公证书去。

2019.03.07 11:38 · IP属地：山东
曹司琪律师

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先继承再买卖

2019.03.07 11:37 · IP属地：北京
北京友恒律师事务所

已帮助 1048人 · 综评 5.0

你好，需要变更房产登记，将其变更到子女名下，这样买卖房屋才能办理过户

2019.03.07 11:37 · IP属地：北京
蒋铁顺律师

已帮助 148720人 · 综评 5.0

您好！需要先继承再买卖。

2019.03.07 11:35 · IP属地：北京
北京金钲律师事务所

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您好有什么可以帮到您

2019.03.07 11:34 · IP属地：北京

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