房产继承问题：家庭成员有姥爷，姥姥已去世，姥爷育有4个儿女，小女儿、小儿子已去世剩下40%是4个儿女的？

2019.03.13 辽宁-沈阳婚姻家庭

房产继承问题：家庭成员有姥爷，姥姥已去世，姥爷育有4个儿女，小女儿、小儿子已去世，现在房产继承应该怎么继承？如果姥爷有遗嘱，明确给一个人的话，是否需要其他子女同意，想办理过户的话，是不是按照房产的100%价值赠予？还是姥爷只有60%的房产价值赠予资格，剩下40%是4个儿女的？

报告编号：No.20190313*****

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关于房产继承问题：家庭成员有姥爷，姥姥已去世，姥爷育有4个儿女，小女儿、小儿子已去世剩下40%是4个儿女的？的律师回答

董毅律师

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如死者未留遗嘱，则所有第一顺位继承人即配偶、父母、子女均有权继承遗产，如所有第一顺位继承人均同意继承人之一继承全部遗产，则可到公证处办理继承公证，此人也可到法院起诉要求继承遗产；如第一顺位继承人之中任意一人对继承遗产有异议，或无法出具公证处需要证明材料，则此第一顺位继承人可起诉至法院要求分割遗产

2019.03.13 18:26 · IP属地：辽宁
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刘学律师

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老爷，加上两个儿女，三个人均等。姥爷立遗嘱不需要其他其他子女同意。看你姥爷占房产具体多少份额，如果房产是姥爷一个人的房产，明确给一个人，是可以直接办理过户的。

2019.03.13 11:34 · IP属地：辽宁

用户追问

剩下那俩儿女的配偶和子女可以代位继承吧，我姥姥虽然去世，但应该也占百分之50吧

律师回复

他们所继承的是属于自己已故父母的份额，完全按照法定继承方式进行分配。

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