门市房原租户到期没达成续租协议，現房东己将房另租他人，问题1原租户不搬怎么处理現租户应起诉谁？

2019.03.13 黑龙江-哈尔滨合同纠纷

你好:门市房原租户到期没达成续租协议，現房东己将房另租他人，问题1:原租户不搬怎么处理？2:如果搬要2万装修费？3:現租户应起诉谁？

报告编号：No.20190313*****

【问题分析】您好，您所提出的是关于...

【解决方案】*****【具体操作】*****

关于门市房原租户到期没达成续租协议，現房东己将房另租他人，问题1原租户不搬怎么处理現租户应起诉谁？的律师回答

高志博律师

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你好，协商不成想办法收集相关证据，然后到法院起诉，只要符合起诉条件法院就可以受理。
《民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件：
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
(二)有明确的被告；
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由；
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
如果不懂程序上的问题，可以委托我们专业律师代理，帮您争取最大利益。若需法律帮助，建议加微信详细解答。

2019.03.13 11:05 · IP属地：黑龙江
东城区

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您好，我是华律网东城区地区值班答疑律师，擅长合同纠纷类法律专业，若问题紧急，可直接向我电话咨询。(咨询请说明来自华律网)
郑殿英律师

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你好，租户起诉房主，将原租户列为无独立请求权第三人。所有纠纷在诉讼中进行处理。建议你来我律所当面详细沟通后解答更准确。也可以加微信或者拨打电话。

2019.03.13 11:00 · IP属地：黑龙江
于利律师

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想提前退房，如果房东无过错，是可以不退还押金的。
　　根据我国合同法规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
　　除非房东有合同法规定的无效条款，才可以解除合同，提前退房，否则就需要承担押金赔偿的后果。

2019.03.13 15:17 · IP属地：黑龙江
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张月律师

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你好，租户起诉房主，将原租户列为无独立请求权第三人。所有纠纷在诉讼中进行处理。

2019.03.13 14:55 · IP属地：黑龙江
王皓律师

已帮助 115057人 · 综评 5.0

你好，协商不成起诉处理，1、民事起诉书。(1个被告2份，2个被告3份，类推，都须原告签字或盖章)
2、主要证据材料目录及复印件。(1个被告2份，2个被告3份，类推)
3、原告身份证复印件1份并同时提供原件供查验。法定(指定)代理人代为起诉的应提交本人身份证复印件及与原告关系的证明材料复印件，同时提供原件供查验。没有身份证的提供其他身份证明材料。
4、如委托他人诉讼，另须提交授权明确的授权委托书及受托人身份证复印件各1份，并同时提供原件供查验。
5、如委托律师诉讼的，则另须提交授权明确的授权委托书及律师事务所接收委托的证明、函件和律师证复印件。
6、被告为单位的，提供被告工商基本信息。（起诉个人的，有些法庭要求补充被告身份信息）
注：以上材料都得用A4的纸

2019.03.13 11:04 · IP属地：黑龙江
王欣律师

已帮助 3773人 · 综评 4.9

你好，看具体合同约定，建议带材料来所里详谈

2019.03.13 10:56 · IP属地：黑龙江