妹妹结婚后,姐姐过户给妹妹房子,是属于夫妻共同财产吗

2019.03.16 辽宁-大连 婚姻家庭
妹妹结婚后,姐姐过户给妹妹房子,是属于夫妻共同财产
报告编号:No.20190316*****

【问题分析】您好,您所提出的是关于...

【解决方案】*****【具体操作】*****

  • 如果姐姐过户到妹妹一人名下,则为妹妹个人财产,如果过户到妹妹夫妻两人名下,则为夫妻共同财产。
    2019.03.18 08:39 · IP属地:辽宁
  • 您好,我是华律网东城区地区值班答疑律师,擅长婚姻家庭类法律专业,若问题紧急,可直接向我电话咨询。(咨询请说明来自华律网)
  • 属于一方的个人财产
    2019.03.17 11:51 · IP属地:辽宁
  • 不属于夫妻共同财产。根据《中华人民共和国物权法》第二十九条的规定:“因继承或者受遗赠取得物权的,自继承或者受遗赠开始时发生效力。”《中华人民共和国继承法》第二条的规定:“继承从被继承人死亡时开始。”因此,在婚前因继承或者受遗赠取得物权的,属婚前个人财产在婚后因继承或者受遗赠取得物权的,属夫妻共同财产。
    2020.05.22 15:50 · IP属地:四川
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  • 是明确赠与给妹妹个人?
    2019.03.16 16:28 · IP属地:四川
  • 房产过户只要提前做好准备工作,过户当天(工作日)相关当事人都到位,一天时间是可以的。
    卖方:身份证、户口簿、结婚证、房产证、土地证、房屋买卖合同。注:卖方夫妻双方必须亲自到当地房屋产权登记部门签字。
    买方:身份证、户口簿、当事人亲自到当地房屋产权登记部门签字。
    过户费用如下:(1)契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳(2)营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.5%缴纳。(3)土地增值税;房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%缴纳。(4)所得税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算)(5)房屋交易手续费;按房屋建筑面积6元/平方米交纳(6)房屋产权登记费:80.00元。(7)房屋评估费;按评估额0.5%缴纳 综上所述,我们对于姐姐的房子过户给妹妹过户一般需要多长时间的问题有了一个明确的答案,希望对您有所帮助,有问题可以联系我们
    2022.12.07 23:30 · IP属地:四川
  • 过户的性质是什么?是买卖还是赠与,不同情况不同处理方式,得到不同的结果
    2019.03.18 11:28 · IP属地:辽宁
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