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我和房东签定了两年租房合同，租金是每年六千。现在刚好一年，房东让我搬走说不给我租了要多少合适？

2019.03.18 陕西-西安合同纠纷

我和房东签定了两年租房合同，租金是每年六千。现在刚好一年，房东让我搬走说不给我租了。现在重新在别处租房一年一万多，我能向房东要违约金吗，要多少合适？

报告编号：No.20190318*****

【问题分析】您好，您所提出的是关于...

【解决方案】*****【具体操作】*****

关于我和房东签定了两年租房合同，租金是每年六千。现在刚好一年，房东让我搬走说不给我租了要多少合适？的律师回答

张惠律师

已帮助 105人 · 综评 4.8

合同有约定，按照约定处理，没有约定的，可以主张实际损失

2019.03.18 20:38 · IP属地：陕西
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翟继延律师

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你好，按照合同约定办理

2019.03.18 15:59 · IP属地：陕西
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租赁合同每年是否涨租金看双方约定。有约定按约定执行，商业或长期租赁中常见此类约定。没约定的话，出租方不能随意涨租，否则可能违约，承租方可拒付超额租金要求按原标准履约。

欠租金强行搬走违法吗

欠租金强行搬走行为可能违法。民事上，房东未经合法程序强行搬租客物品，可能侵犯其财产权，租客有权索赔。刑事上，情节严重会触犯刑法。若房东合法处置则需具体判断。此行为有法律风险，双方应协商或走合法途径解决纠纷。

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我想咨询下，我在2014年5月份跟人租了个厂房租金每年7、5万元我想说我能不能等这10万元租金用完搬走或者说还没用完搬走可以吗？

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