我是房主，租房中介跑了，房中还有租客，中介逾期未交房租视同我与中介的合同关系解除我有权强制收回我的房子吗？

2019.03.19 辽宁-沈阳合同纠纷

我是房主，租房中介跑了，房中还有租客，中介逾期未交房租视同我与中介的合同关系解除，房客不肯搬走，说自己已经交了房租给中介，但是我与中介的签署合同中有附加条款如下：如果甲方与乙方合同关系解除，那么乙方与第三租赁方的合同视为无效。解释之后租客仍不走，我有权强制收回我的房子吗？

报告编号：No.20190319*****

【问题分析】您好，您所提出的是关于...

【解决方案】*****【具体操作】*****

关于我是房主，租房中介跑了，房中还有租客，中介逾期未交房租视同我与中介的合同关系解除我有权强制收回我的房子吗？的律师回答

刘哲律师

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按照协议约定履行

2019.03.19 10:15 · IP属地：辽宁

用户追问

协议约定，是否包含我们的附加项？

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王浩然律师

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你好，您与中介签订的合同对租客不生效的，如果租客证明已经交了房租，您无法强制收回房屋

2019.03.19 09:12 · IP属地：辽宁

用户追问

这不是涉及到中介并没有跟房客解释我们的协议约定，是欺诈还是怎样，房客的损失应该去找中介，为什么要我来赔偿损失呢？

律师回复

你好，您与中介签订的是双方合同，不可以约束第三方，租客的损失找中介，您的损失也是找中介赔偿

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邓迪律师

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这种约定无效

2019.03.19 08:53 · IP属地：辽宁

用户追问

如果这种约定无效，那在签合同的时候怎么签写才能维护自身权益？

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