离婚后 房子过户 需要办理哪些手续

2019.03.20 浙江-杭州 婚姻家庭
离婚后 房子过户 需要办理哪些手续
报告编号:No.20190320*****

【问题分析】您好,您所提出的是关于...

【解决方案】*****【具体操作】*****

  • 离婚有两种方式:
    一、协议离婚只要双方都同意离婚就可以到婚姻登记处办理离婚;
    二、诉讼离婚必须要达到法定的离婚条件即夫妻感情确已破裂才可以离婚没有小孩只是其中的一个原因你可以再结合婚姻法的规定找出更多的理由证明你们感情确已破裂。
    《婚姻法》第三十一条
    男女双方自愿离婚的准予离婚。双方必须到婚姻登记机关申请离婚。婚姻登记机关查明双方确实是自愿并对子女和财产问题已有适当处理时发给离婚证。
    第三十二条
    男女一方要求离婚的可由有关部门进行调解或直接向人民法院提出离婚诉讼。
    人民法院审理离婚案件应当进行调解;如感情确已破裂调解无效应准予离婚。
    有下列情形之一调解无效的应准予离婚:
    (一)重婚或有配偶者与他人同居的;
    (二)实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员的;
    (三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改的;
    (四)因感情不和分居满二年的;
    (五)其他导致夫妻感情破裂的情形。
    一方被宣告失踪另一方提出离婚诉讼的应准予离婚。
    2024.01.31 14:54 · IP属地:四川
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  • 离婚房产过户首先需要办理离婚房产析产,离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚分得的房产,在房产过户时就需要缴纳契税。办理完离婚房产析产手续后,就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手续,具体的过户流程有:(1)、协议离婚,签订离婚协议书的到公证处办理析产公证,如有离婚判决书的话无需办理公证;(2)、到交易中心办理转绘;(3)、到房管局办理免征契税申请;(4)、办理析产登记手续并缴交50元登记费;(5)、取证。
    2024.01.20 16:44 · IP属地:四川
  • 是否能协商一致?
    2019.03.20 17:05 · IP属地:浙江
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